正榮地產（06158）上市兩年多之後，正榮集團的另一業務板塊——物業服務也登陸了港股。7月10日，正榮服務正式在港交所掛牌上市，代碼06958。
目前，我國物業服務行業處於高速發展階段，規模擴張的同時，也更加註重專業化。資本市場對這一趨勢無疑是認可的，物管公司赴港上市潮自2018年以來持續火爆。有分析指出，資本時代的來臨，會對物業管理行業的轉型升級產生巨大的催化作用。
物業板塊上市有利於促進物業服務透明化、體系化,通過上市獲得融資，物業公司的規模和服務水平都將打開新的成長空間。
正榮服務表示，上市後，計劃將部分IPO籌資淨額用於收併購物業管理公司，及進一步開發信息管理系統和“榮智慧”服務平臺，以提升公司提供物業管理服務的效率。
可以預見，正榮服務將能夠藉助上市大大增強市場競爭力,同時提升整個正榮集團的品牌價值。在當前行業集中度較低、行業收併購大潮的形勢之下，正榮服務能夠在原有依託正榮地產帶來的增量規模效應基礎上，在資本的助推下實現更高質量的發展,同時尋求規模優勢從s而向頭部物管企業靠攏,迎來更大的發展空間。
物業公司由於以“服務”為中心環節，能大大增強客戶粘性，上市能夠提升正榮服務的市場影響力，通過披露企業事項、年度報表，也能增進市場對於正榮服務實力的認可，加速第三方拓展。
物業股在港股市場向來倍受資金青睞，其抗週期性在疫情期間表現得更加淋漓盡致。永升生活服務（01995）、時代鄰里（09928）、濱江服務（03316）等物業股的驚人漲幅背後，不僅僅是由於物業股本身具有較強的防禦性，也反映了人們對物業服務的重視程度空前高漲。
從品牌價值的角度，正榮服務上市也將利好正榮地產。上市可以讓市場對正榮服務產生更大的情感認同,通過其服務力轉化為對正榮地產產品的認知，從而令潛在客戶更加願意購買正榮的住宅產品。
因此市場人士認為，此次正榮服務的成功上市，將有利於正榮地產品牌的進一步提升，銷售端最為受益，從而促進正榮地產的發展，維持其全國化擴張的發展戰略。
