紐約長島市 Bond 精品公寓
大千世界，高速發展的社會，猶如飛輪帶來的離心力，讓人與人之間的距離日益疏遠，人與人、人與事物的紐帶越來越薄。然而，在美國，在紐約，Bond雅苑公寓卻讓這一切有所改變。
如果您身在它鄉，求學生活感到孤獨；如果您遠離親人，閒暇之時不免傷感；如果您偶爾空虛，低頭惆悵未來遠方；那麼紐帶Bond，承載著大愛，將距離變得更近，將夢想變成現實，將過去連接未來。以愛為紐，以誠為帶，連出繽紛多彩的世界；讓親人遠隔重洋，感受心靈深處；讓夢想與拼搏為紐帶，連接起點與彼岸。
Bond，紐帶雅苑，地處美國“陸家嘴”，一河之隔曼哈頓，一站地鐵抵達曼哈頓中央火車站，兩站地鐵來到紐約時代廣場。這裡是世界中心的後花園，優越的地理位置，承接家庭與工作的紐帶，學生與親人的紐帶，歷史與現實的紐帶，個人與世界的紐帶。在這裡，坐擁世界都市繁華，鬧中取靜，安享暇意。在世界舞臺上，Bond為您造就一個安馨舒適、靜謐人生之家。
Bond戶型介紹
城市岸泊的紐約Bond，具有生活小鎮之濃郁氣息，是一個七層樓高共42套、呈L型的精品建築。本著人本理念，將細節貫穿設計，繁華與寧靜共存，高貴與簡約同在，生活品質彰顯無疑。樓宇包括一室一廳、兩室一廳、三室一廳和挑高疊加各種戶型，巧妙利用空間，9英尺層高，心高望遠。高科技為住戶帶來更多便利，德國高科技門窗三層玻璃隔音絕緣，多功能冷暖空調系統和三星智能門鎖，支持指紋、密碼和App，安全現代。每戶配置的名牌Bosch洗衣烘乾機、洗碗機和培烘一絕的烤箱，更將品質提上一層樓。
坐擁世界都市繁華，超大敞亮的落地玻璃窗門，帶來豐富的自然光線，視野開闊，俯瞰全城，足不出戶，咖啡小憩或把酒高杯，盡享對岸曼哈頓的奢華尊貴。
備受華人喜歡的一室一廳戶型，是位於L樓型的東南拐角這套D戶型（圖下）。推門而入，立刻會被眼前敞亮的落地玻璃窗驚豔。套內面積60平米（和5.4平米陽臺），將一室一廳簡約結構發揮到極致，空間方正，沒有一絲浪費。開放式廚房及白色大理石吧檯，食與娛融為一體，東南朝向的客廳，盡享一日的充足日照，舒適溫暖。一杯咖啡在手，客廳俯瞰通往布魯克林的車流。德國進口的三層玻璃，將噪音留在窗外，卻動靜結合；靜謐人生，不在於奢華，但在於精彩。
一室一廳最小戶型套內面積620平尺（58平米外加近5平米陽臺），朝東方向，結構方正，適合一人或年輕夫婦居住，可出租給留學生或當地工作年輕白領。這個地區一室一廳租金每月$3,000-$3,200，供不應求，不失為投資的理想戶型。
兩室一廳套內78平米到100多平米不等，多以客廳居中，兩臥兩衛分列兩側，適合出租家庭或兩單身，互不干擾。每月租金可租$4,200-$4,500美元。結合當地年輕人喜好，大氣簡約，橡木地板乾淨清爽，通透每個房間角落。
Bond採用個性化設計風格，緊跟曼哈頓時尚潮流。帶來廚師靈感的廚房，設計風格實用獨特，白色花紋Quartz酒吧檯面和壁磚，穿插於深棕木紋櫥櫃和吧檯之間，深淺對比，彰顯木質櫥櫃優良質地，牆頂垂掛，流線自然，吊燈畫龍點睛。廚房配備特製Egger櫥櫃和高檔Bosch不鏽鋼電器，以及充足的儲物空間和廚房空間，巧妙整合廚房格調和功能，頗為Bond增添亮點。
Bond浴室採用美國名牌kohler浴缸等配套，瓷磚和寬敞的步入式淋浴間。Egger Grey Bardolino橡木梳妝檯，配有拉絲燈具和工業別緻的LED鍍鉻燈。柔和加熱地面堪稱一絕，溫暖舒適，增添猶如SPA溫泉般的感受和魅力。
對於渴望更大空間生活的人，Bond四套雙層疊加戶型，充分突出起居室兩層挑高大廳。無論兩室兩衛兩廳，還是三室兩衛兩廳的大戶型，都寬敞無比，自然光線直射，陽光滿屋。真正坐擁曼哈頓全景景觀，細節品質卓越，人與自然萬物美好融合，享受自然和人生，此景此境足矣。
Bond公共設施 --- 連接朋友社區的紐帶
以人為本的Bond，樓內設置配備齊全，包括雙座電梯，地下停車庫，自行車位，前臺門衛，寬敞氣派的聚會廳，專業設施的健身房和室外藝術典雅的公共休閒花園。猶如下圖展示的聚會廳，高科技電器一應俱全，現代又不失穩重的考究裝修，兩層挑高的天花板，氣派挺拔的落地窗，無以倫比的水晶吊燈，將這座多功能活動廳裝扮得美輪美奐。在這裡，住戶與朋友們可以靜心閱讀，聊天交友，節日生日聚會，友情、親情、愛情凝聚一堂，成為朋友、社區、親人、陌客相連的紐帶 --- Bond真正將我們與世界、起點與彼岸聯繫起來。
不得不提的是Bond高規格的健身房，專業健身器材，防滑彈力地面。健身房緊挨休閒公園，室內健身便可感受外面的春意盎然。拉開玻璃門，踏入休閒公園，呼吸新鮮空氣和植被的芳香，讓室內或戶外健身成為生活方式。遠離城市喧囂，這裡可以安靜地健身、放鬆、靜思、養神，迎接新的美好一天。
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Bond地理位置 --- 通向城市每個角落的紐帶
紐約Bond雅苑的地理位置非常優越，位於紐約皇后區長島市黃金地段，緊挨Vernon Blouvard商業大街，與曼哈頓僅一河之隔。這是紐約目前房地產開發最火熱的地區，處於紐約市多條地鐵線路交匯區域，步行5分鐘到達7,E,M,N,W,R線6條地鐵線、長島鐵路(Long Island Rail Road)、13條巴士線和輪渡。地鐵一站到達曼哈頓中央火車站，三站到達時代廣場，交通便捷，自由出行，可輕鬆通向城市的每一個角落。
- 地鐵一站（5分鐘）紐約曼哈頓中央火車站
- 地鐵兩站（6分鐘）第五大道/53街
- 地鐵三站 （8分鐘）時代廣場
- 地鐵三站（8分鐘）洛克菲勒中心
- 地鐵五站（11分鐘）帝國大廈
- 地鐵五站（13分鐘）紐約大學
事實上，晴空萬里之日，從Bond走3分鐘，步行到輪渡碼頭，再坐5分鐘輪渡即抵對岸曼哈頓中城34街，涼涼秋風，美景佳境，心情舒暢地開始一天，也是另一番特別的體驗。
河邊輪渡碼頭
西南至布魯克林，南至JFK肯尼迪國際機場， 西至曼哈頓中城和新澤西，東至拉瓜迪亞機場，Bond成為聯通四面八方的紐帶中心。這樣方便的位置，在紐約可能是唯一而不是之一。
周邊地圖
Bond河濱公園 --- 3分鐘步行距離
Bond地處長島市東河之濱，步行3分鐘即可到達岸邊的龍門廣場州立公園。長長的河濱步道，悠長的淺水碼頭，精巧的花園卵石，閒適寧靜的心情，迷人的曼哈頓天際線，聯合國的恢弘建築，憑欄對望，一覽無餘。站在世界舞臺，如此近距離欣賞曼哈頓天際線，再好的相機也拍不出眼前的驚歎，讓人頓生擁抱世界的衝動，發出世界再大也有我一席之地之感嘆！
晴好陽光下，閒躺在長椅上曬太陽，或看東河裡白色遊艇快速駛過水麵，劃出白色的弧線，水鳥輕鬆自在水面掠過，小朋友遊戲天地盡情嬉鬧玩耍。在這裡，你我不分彼此，儘可待上一整天，靜待對岸曼哈頓黃昏日落、燈火闌珊的美景。
仲夏之日，公園更是人流攢動，欣賞戶外電影和樂隊表演，年輕時尚人群聚集休閒娛樂。的確，都市擁抱自然，人類展望世界，此情此景，獨一無二，萬金難求。
Bond社區環境 --- 歷史和現實的紐帶
百年曆史變遷，洗禮薰陶著Bond社區環境。這裡曾經是上世紀繁忙的工業貨物碼頭，見證紐約上世紀的輝煌發展，一躍而起，獨傲世界舞臺巔峰。今天，歷史和現實融合，社區發展成充滿活力的居住和商業結合體，主要商業街Vernon Boulevard上，購物、餐飲、酒吧隨處可見。米其林餐館Casa Enrique和M. Wells Steakhouse美味佳餚門庭若市；紐約著名“西安名吃”為華人帶來口福；日式、韓式、越式、意大利、法式、墨西哥、希臘、中東、美式風味，相繼粉墨登場。
除了各式餐館酒吧外，Bond周圍私人醫生診所，幼兒園，體操訓練館，藝術學校和芭蕾班等各式社區設施，相應俱全。人行道上，幼兒園老師牽引小朋友成群結隊，年輕夫婦推著嬰兒車，拉著心愛的寵物，去河邊散步。時光荏苒，彈指一揮間，社區環境翻天覆地變化，已從年輕單身向年輕家庭人群轉變。過去租房的年輕人，結婚後並沒有選擇搬走，而是置家添子，其樂融融；社區與人共同成長，貫穿歷史和未來，滿懷憧憬和希望。
長島市藝術文化氛圍，博物館首當其衝。MoMA PS1現代藝術博物館、雕塑博物館、Noguchi野口博物館、蘇格拉底雕塑公園和多家畫廊，都可以時常找到藝術的靈感，為社區增添難能可貴的藝術氛圍。歷史之源，水傑之靈，配以藝術之魂，營造出社區獨特的氣質和文化。不經意回眸的一條小街，紅磚聯排，讓人不禁聯想起波士頓著名的紅磚黑瓦，彷彿走在波士頓歷史悠久的Coply和Commonwealth大街上。
或許這樣的地傑人靈之氣質，吸引了金融巨頭花旗銀行，1990年將其全球總部選址於此，成為唯一一家總部不在曼哈頓的美國主要銀行。高昂挺拔的50層花旗大廈，經歷著經濟週期的風風雨雨，見證著長島市的歷史成長，今日依然翹首屹立，成為當地著名的地標性建築。這些年，隨著地區的蓬勃發展，高樓大廈鱗次櫛比，然而花旗大廈的地標性地位卻從未改變。
Bond學校和社區人群 --- 個人和世界的紐帶
Bond周圍學校資源豐富，擁有優秀的公立小學PS 78和公立高中Academy of Finance and Enterprise。同時，曼哈頓提供多家優質私立學校，幾站地鐵之遙。從這裡，乘坐地鐵20分鐘左右，可以到達紐約大學和哥倫比亞大學；安全的治安，整潔的街道，是中國留學生選擇居住的理想之地。
Bond附近，以20-35歲年輕人為主，對岸曼哈頓工作的年輕白領居多。便利的交通和更合理的房價和租金，吸引著年輕白領搬離曼哈頓至此，種族也日益多元化。每天清晨，高節奏的人群腳步湧入地鐵；夜幕降臨，回家的人群熙熙攘攘。這裡是年輕白領每天緊張工作後的悠閒港灣，凝聚著無數年輕人的“美國夢”想，日復一日挑戰實現自我後，歸宿團聚的那個“家”。夜深人靜時，Bond雅苑樓頂，看著曼哈頓的燈火闌珊，體味喧囂後的那份寧靜。
Bond銷控表和購買流程
Bond首開盤$755,000一室一廳起，下圖銷控表列出5戶，將在中國推出。套內面積620-747平尺，均價$1,165-$1,226不等，一室一廳分別售76萬、78萬、82萬和87萬美元，普遍低於該地區同期開盤的其他樓盤（同樣戶型單價$1,300-$1,350左右）。
Bond購買流程分以下四步：
（1）購買者選定房源後，首先支付伍萬人民幣定金，以保留房源；
（2） 一週內，購買者簽署購房合同；
（3）購房合同簽署後的兩週內，支付首期款10%（包括伍萬人民幣定金）；
（4）交房過戶時，支付尾款90%（可以現金支付，也可以通過現金+銀行貸款）。
