房產中介人每天的工作內容安排是哪些?

閱歷無限


很多房產中介新人會對每日基本工作不是很清楚,不知道該先做什麼後做什麼,或者只會做領導安排的事,不知道有哪些可以拓展學習的內容,這裡就和房產中介朋友們分享下房產中介每天工作計劃。

一、值班:當你在值班的時候,坐姿及精神狀態要好,畢竟對客戶而言,第一印象很重要。而且你還要利用閒暇之餘多記一些房源你,或者準備好房源本。這樣子客戶來的時候才能更好的匹配房源,才能讓客戶覺得我們專業,對我們的印象更好!

二、業主掃樓:最好的提升方式就是不懂多問咯,勤打電話,多跟業主、客戶電話溝通。電話打多了,遇到問題就多了,久而久之就可以快速提升話術、膽量、房源敏感度、處理問題的反應!

三、房源收集:大多數公司的房源都是唯一性的,很多房東客戶,大多數的情況下都是早上上班前,晚上下班後,在網絡發個帖子說明自己的需求,如果你想獲得一手資源,你就得大清早或者大晚上。

四、網絡發佈:作為一個經紀人,每天應當新增發佈房源3-5套房源信息,這樣會帶動整個網絡的賬號的活躍度,這樣房源信息才能靠前。如果覺得手動發佈麻煩還可以藉助房源群發工具——大雁發房 幫你快速發佈房源。

房源發佈標題要吸引人,突出重點及優勢。房源發佈質量取決於:房間照片、小區外景圖、戶型圖、最好有視頻。

五、房源回訪:每天應當回訪3-5套房源,增加自己對房源的熟悉度,同時新增房源。

六、約看:客人不能放在哪裡晾著啊,你不帶客人,其他中介也會帶。沒事就約客人出來看看房子,聊聊天。

七、每日一結:一天開始都是有計劃的,結束當然要有總結啦!

總結今天的工作情況,計劃明天的行程安排。今天工作中所遇到的問題,多與同事店長交流溝通。這樣才會更快成長。



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房地產經紀人就是指在房屋,土地的買賣,租賃,轉讓等交易活動中充當媒介作用,接受委託,撮合,促成房地產交易,收取佣金的百自然人和法人。 凡是從事房地產銷售工作的都屬於房地產經紀人。房產經紀人日常工作主要內容如下:

1、採集、核實和分析客戶與房源等信息,設計與管理房號體系,填報和分析業務報表等;

2、陪伴客戶查看房屋,測算購度房費用等;

3、代理契約鑑證與契稅繳納及權證辦理,諮詢與代理各類房貸專事宜,房屋驗收與移交等;

4、申辦租售許可證,調研房地產市場,核算與評估房價,設計價格體系,編制宣傳展示與管理用圖表文件,設計平面安排和處理面積誤差;

5、拓展盤源、客源信息,充實自己的信息庫;

6、針對已有的盤源、客源信息進行匹配;

7、對已有的盤源進行實地勘測;

8、邀約客源實地看房;屬

9、對已看房的客源進行合約簽訂;

10、回顧老客戶。


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