齊魯網·閃電新聞4月19日訊 買房子是個大事，攢好錢，選個好地段，買個稱心如意的房子，這是一個特別開心的事。菏澤的李女士相中了市區的一處公寓，她趕緊把錢湊齊交上，可是盼著盼著，房子和錢卻都沒了。
花了34萬買了一套公寓 現在房子沒有錢也沒了
菏澤的李海玲女士2018年8月份在菏澤牡丹區天和廣場花了34萬買了一套公寓，原定於去年底交房，可讓李女士沒想到的是，臨近交房日期工地卻先停工了。
李海玲告訴記者，“天和廣場2013年動工的，當時籤的是訂房協議。”
據李海玲介紹，和她有同樣遭遇的大概有300人左右，許女士就是其中的一位，她在天和廣場購買了一間商鋪。
“全款是將近200萬，付了95萬。我覺得整個生活都改變了。天天來找，一次次被他們拖延。”菏澤市民許女士如是說。
在一份宣傳材料上記者看到，天和廣場項目於2013年開始動工，銷售的公寓最小的39平，最大的82平，當時購買均價每平米5800元左右。按照合同約定，天合廣場是在2019年年底交房，但是有業主說，在當初購買的時候，這個項目就已經停工了。
李海玲說：“據我瞭解應該是我買的時候已經停工了。我買的時候那個大吊一直在動，以為他們在動工。”
由於無法交房，並且工地停工，李海玲等人也多次去找開發商，但是得到的答覆一直是資金不到位。
李海玲告訴記者：“他就說資金沒到位，籌資金一直找合作伙伴。至今都沒有找到。一直說快找到了，快找到了。”
在業主的一再要求下，天和廣場的開發商菏澤聯城置業有限公司在2019年與部分業主簽訂了退款協議，承諾會將房款如數退還，但是目前，業主並沒有收到全額的房款。
菏澤市民許女士說：“（退款協議）我也簽了，但是到現在一分都不給。”
李海玲說：“ （我的是）34萬，給了14萬。還有20萬資金沒有。“
“一直從上一年到現在只退了我10萬。”菏澤市民仲先生說道。
據業主們反映，在購買這處房屋時，大部分都是用的貸款，但是現在，房子沒有，錢也退不回來了。
菏澤市民仲先生說：“（買這個房）貸款貸了20萬的貸款。每年要出3萬多塊錢的利息。”
“我們現在所有的業主就希望他退錢。”李海玲說。
辛辛苦苦攢錢買了房，到了日期，房子沒了，錢也沒了，這真是讓人頭疼。另外，2013年就開工的項目，這都快7年了，中間還停工了兩三年，這麼久的時間，就沒有人給解決嗎？既然停工了，為什麼要繼續向外銷售呢？李海玲他們的錢到底能不能要的回來？
未取得手續就售賣 資金鍊出問題停了工
瞭解完情況之後，記者來到了天和廣場售樓部，在玻璃門上，記者看到了一則關於菏澤聯城置業公司天河商業廣場項目進展的通告，落款日期是2020年3月7日。上面寫道，由於原股東在未取得手續下進行認籌活動，三年多來沒有取得項目法律手續，給業主帶來的經濟和負面影響，已被住建部門進行了處罰。
記者在售樓中心看到，銷售廣告和樓房沙盤依然醒目，當記者向工作人員瞭解目前這個樓盤的進展時，他們卻表示不方便回答。
在這個通告中還寫道，原開發股東的交接手續3月底全部完成，新的接建單位3月底前全面開工建設。經過了解，今年春節後，天和廣場項目確實有新的注資方加入，經過一番周折後，記者聯繫到了新注資方的負責人。
“我是（把項目）接過來的，我要解決現在這個困難，我們開發商有些不規範的地方，沒有（把手續）完全辦理好辦理妥善的情況下開工了。”菏澤市天和廣場項目新注資方負責人董玉忠說。
住建局：已對開發商進行處罰 督導企業完成退款
那麼，關於之前開放商已經答應退房款的問題，到底什麼時候能給業主們解決？對此，菏澤市天和廣場項目新注資方負責人董玉忠給出了明確的答覆。
“今天上午我在菏澤市參加了一個協調會，指揮項目的專題協調會。我給政府承諾的是五月、六月3個月的時間退款。”菏澤市天和廣場項目新注資方負責人董玉忠說道。
記者之後來到菏澤市住建局去核實和了解天和廣場項目現在的最新進展，工作人員介紹，這個項目當時在沒有取得預售證的情況下就已經公開對外銷售了，“涉嫌到沒有取得預售證的情況下公開對外售房了，因為他當時可能是，我們不知道的情況下，他收取老百姓的訂金。”
對於原開發商的違規私下銷售問題，菏澤市住建局在2020年1月6日對其進行了行政處罰並責令整改，在新注資方加入之後，這個項目會繼續進行。
菏澤市住建局工作人員表示，“土地手續還在辦理當中。今天上午，市委市政府剛剛開了一個會議。引進了一個新的注資方，之後雙方合作能把這個項目繼續運營下去。現在我們就是抓緊時間督導企業把這個老百姓的購房款先退下去。”
此事記者會繼續關注。
閃電新聞記者 曲一歌 報道
