涼州又有8個老舊小區將“變臉”
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安居，是老百姓最基本的願望，城市在發展，老舊住宅小區居民的生活環境也亟需改造提升。從2018年開始，涼州區對老舊住宅小區實施改造提升項目，小區舊貌換新顏，居民臉上的笑容多了。
住這裡幸福感強了
4月20日早晨，伴隨著挖掘機的轟鳴聲，涼州城區天瑞巷老舊住宅小區改造現場人頭攢動，一派忙碌的勞動場景吸引了不少居民駐足觀望，該區老舊住宅小區改造提升項目正在如火如荼進行。
天瑞巷老舊小區改造施工現場
百姓的需求就是黨和政府努力的方向。從2018年開始，市委、市政府把改善老舊住宅小區居住環境、提升居民生活質量提上重要議事日程，作為重點民生工程加以推進。涼州區針對老舊小區和獨立樓院存在的物業管理缺失、服務水平低、管網老化、設施配套不完善、內部髒亂差等突出問題，制定城區老舊住宅小區改造提升工作方案。經摸底調查，需改造提升老舊住宅小區112個、住宅樓1157棟，涉及住戶43521戶，總建築面積392萬平方米。
教師新村小區屬2019年計劃提升改造的老舊小區之一。“自去年8月15日項目開工建設以來，按設計要求進行了室外給排水管網改造維修、外牆面塗料塗飾、院內透水磚鋪設等工程。目前，工程進入掃尾階段，預計4月底全部竣工。”中鐵建工集團有限公司涼州區老舊住宅小區改造項目負責人周城濤說，作為施工方，始終把工程質量放在第一位，千方百計抓好工程質量，盡心盡力打造優質工程。
春暖花開之際，煥然一新的教師新村小區處處洋溢著春的氣息。坐在小板凳上曬太陽的居民馬大爺告訴記者：“小區改造後面貌新了，房子也升值了，住這裡很有幸福感。”
再改造8個老舊小區
“老舊小區由於建成年代久遠，普遍存在管網破損，路面坑窪，環境衛生差等問題，給居民生活帶來諸多不便。”涼州區住建局老舊住宅小區改造項目負責人孫立軍告訴記者，去年，項目完成9個老舊住宅小區改造提升，涉及居民2780戶；今年，計劃完成8個老舊住宅小區改造提升項目，涉及11096戶，建築面積約97萬平方米，住宅樓293棟，概算總投資4.9億元。
施工人員在老舊小區鋪地磚
今年，經城區各街道社區上報，區住建局詳細摸底審核，最終確定把西苑小區、東大街海子巷小區、楊府巷片區小區、共和街東小井片區小區、西大街雨亭巷小區、達府街民主路小區、勝利新村靶場小區、火車站街糖廠家屬院小區等8個城區老舊住宅小區，列入涼州區2020年老舊住宅小區改造提升建設項目。
據瞭解，2020年老舊住宅小區改造的主要內容：小區內道路及透水磚鋪設、供排水、供電、供氣、供熱、綠化、照明、圍牆等基礎設施的更新改造；小區內樓宇房屋公共區域修繕、建築節能改造、樓梯間整治及樓宇防盜門安裝、小區安防監控系統及門禁系統安裝等工程；小區內配套養老撫幼無障礙設施、物業用房、便民市場、停車場等服務設施的建設、改造等。
“預計5月10日，2020年老舊住宅小區改造建設提升項目全面開工建設。”孫立軍告訴記者，將對項目實施過程全程跟蹤監督管理，一定要把這項事關居民切身利益的好事辦實、實事辦好。
居民小區由“小”變“大”
“小區規模偏小、條塊分割、環境較差，這是當前涼州區老舊住宅小區的普遍現象。”針對這種情況，該區對老舊住宅小區，特別是無人管理、業主自治、社區代管的零散住宅小區區域實施整合整治、劃片歸併、拆牆透綠、改造提升，這樣，居民出行更便利、環境更優美、小區設施更完備、物業服務更貼心。
今年，涼州區將藉助中央支持老舊小區改造大好政策，進一步加大推進力度，積極爭取中央補助改造資金以及地方財政配套資金，按照“拆小建大、統一規劃、科學合理、因地制宜、規模組合”的原則，繼續對老舊住宅小區特別是無人管理或社區代管的零散住宅小區進行改造提升。
據瞭解，該區在老舊住宅小區改造提升的基礎上，力爭到2022年將城區剩餘所有的老舊住宅小區進行統一規劃建設綜合配套設施，統一進行綠化、美化、亮化和小區內地下給排水供熱管網改造，計劃將城區零散的480個住宅小區整合為54個大型住宅小區，對原有設施實行統一管理、資源共享，成立業主委員會選聘有資質的物業管理公司對改造提升後的住宅小區進行規範的物業管理，努力為老舊住宅小區居民打造一個環境優美、安全舒適、秩序井然、適宜人居的良好生活環境。
全媒體記者範武平
