進入四月,春意漸濃,九江樓市也加快了“復甦”的步伐,四月上半月簽約成交量環比增幅超三成,新房供應量也有所增加,土地市場依舊火熱,五地連拍,房企拿地熱情不減,其中一宗土地溢價率達到121.96%。
那麼,九江樓市四月上半月的具體表現如何?讓我們用數據說話,為您呈現九江樓市的真實情況。
01 市 場 篇
各區域簽約均價
4月上半月九江各區域住宅簽約均價中:最高為潯陽區,簽約均價達到10076元/㎡;其次為八里湖新區,簽約均價9070元/㎡;簽約均價最低為柴桑區,5764元/㎡。
4月上半月九江各區域商業簽約均價中:最高為潯陽區,簽約均價達到18952元/㎡;其次為經開區,簽約均價16888元/㎡。
住宅簽約情況
從九江各區域住宅簽約量來看,濂溪區摘得銷冠,熱銷354套,簽約面積約為39398.64㎡;
柴桑區以332套的簽約量成為亞軍,面積約為35275.80㎡;
八里湖新區簽約266套,位居季軍,面積約為32175.75㎡;
潯陽區簽約82套,面積約為9361.13㎡;
經開區簽約60套,面積約為7134.12㎡;
廬山西海簽約0套。
商業簽約情況
從各區域商業簽約量來看,八里湖新區拔得頭籌,簽約63套,面積約為3548.99㎡;
濂溪區以50套的簽約量屈居亞軍,面積約為3956.78㎡;
經開區簽約37套,位居季軍,面積約為3362.35㎡;
柴桑區簽約9套,面積約為637.29㎡;
潯陽區簽約9套,面積約為602.99㎡;
廬山西海簽約0套。
02 預 售 篇
4月上半月,共計7盤獲20張預售證,入市房源共1199套,其中住宅1184套,非住宅15套,入市總面積達137525.31㎡。
03 土 地 篇
4月上半月,九江有
6宗土地掛牌出讓,共計出讓土地面積447.5124畝。4月上半月,有5宗土地成功拍出,共計面積254.0639畝,攬金8.475億元。
注:上述樓面價除DGA2020004(新旅)為計容價格,其他均為不計容價格,僅供參考。
結語
四月上半月,九江樓市整體表現穩中有升,各項數據得到很好的恢復,調控政策持續發力,樓市繼續朝著平穩的方向發展。接下來的市場會表現如何?讓我們一起拭目以待。