地產界流行這樣一句話：“決定房地產價值的因素，第一是地段，第二是地段，第三還是地段！” 這句話道出了房子的真諦，一直以來也被房地產業界奉為金科玉律。其實這句話不僅對房地產有用，更是揭示了互聯網時代的商業本質。
核心地段往往都是商業密集的區域，永遠供過於求的狀態決定了這個地段內的房產價值高出一般，是房地產商的必爭之地。
核心地段之所以人皆嚮往之，是因為有大量的優質人群在這裡聚集，大量的商業訊息在這裡交換，也有大量的資金交易在這裡發生。說白了，核心地段就是人流、信息流、資金流匯聚之所。
互聯網的商業邏輯和地產相通
互聯網時代的商業本質，和房地產一樣，就是爭奪流量，爭奪人流、信息流、資金流，只不過在互聯網上，這三種流的流動速度更快。
在互聯網進入移動化和物聯化時代，流量可能匯聚在網站、APP、小程序甚至一些實體設備上，比如電視盒子、路由器等。而巨大流量的匯聚地就是所謂的入口，相當於是房地產界的核心地段。
互聯網在爭奪入口，本質上就是在爭奪流量，有了流量也就有了資金。在互聯網時代，做生意沒有流量是很困難的，辛辛苦苦開發的產品，大部分的利潤只能被各種渠道商所瓜分，自己掙一點辛苦錢。所以在互聯網時代，無論做什麼生意，都需要有流量意識。
互聯網的流量都在哪裡？
今天互聯網的流量主要是被幾個巨頭公司所掌握的入口所瓜分了。對於創業者來說，要根據自己的實際情況，在合適的入口那裡爭取獲得更多的流量。這就好比，我們買核心地段的房子，可以等房子升值，也可以租出去，租一個好價錢。
如果要做網站，首先要考慮的流量入口就是各大搜索引擎，百度今天的江湖地位就來自於此。要在搜索引擎上獲得流量，可以花錢買關鍵字廣告位，當然也可以不花錢，自己想辦法做搜索引擎優化（SEO: Search Engine Optimization），提高自己在搜索結果中的排名。
如果要做
APP，那首要考慮的入口就是各大應用市場。做iOS應用只能選擇蘋果應用市場，做安卓應用重點考慮騰訊應用寶、360應用市場和百度應用市場，另外還有華為、小米等手機廠商的商店。每個市場的排名規則和審核標準都有所不同，要針對性地研究來做應用市場優化（ASO: App Store Optimization）。如果要做內容，做自媒體，首要考慮的入口是今日頭條等自媒體平臺。或者在微信生態裡，用公眾號來提高影響力。有了媒體的影響力，有了流量，就可以考慮流量變現。
如果要賣實體產品，首要考慮電商平臺，天貓、淘寶、1688、京東都是入口，當然還是阿里的入口最大。在阿里的平臺上，一方面要懂阿里分配流量的規則，一方面也要捨得投入。既要能花錢，也要會花錢。這就是有經驗的淘寶電商運營人員值高價的原因。
當然不做平臺電商的話，基於微信生態下的公眾號和小程序，做
社交類電商也是一種不錯選擇，社交平臺相比搜索平臺獲取流量的成本還是要低一些的，但對社群運營的要求更高。
總之，要獲得流量，先明確定位，找准入口，持續優化，定有收穫。
互聯網時代的商業邏輯的本質，用一句話概括，那就是流量為王。
