世界上存在所謂的“剛需購房者”嗎?本人認為是不存在的,你怎麼看?

峰繪畫


剛需當然是存在的,而且很多啊,所謂剛需就是有剛性的需求,有迫切的需求,有非買房不可的需求。剛需的類型很多,我給你舉幾個類型的例子:

第一類就是學區房的購買者,孩子到了上學的年齡了,沒有學區房就無法上學,那就必須要買一個帶學位的房子啊。不買房子解決不了這個問題的情況下,這不就是剛性需求嗎?

第二類比如說年輕人要結婚又不想租房。丈母孃說了男方不買房,這婚就不結。租房那叫過日子嗎?今天來看房,明天房東攆後天漲房租,租的房,你又不敢裝修。所以對於很多的有條件的結婚的人來說,那買房就是剛需啊。

第三類,孩子出生了或者是新增了二孩,原來的房子不夠住了,太小了。兩個人結婚的時候1房1廳,小兩口還可以湊合,後來生了孩子呢就不夠住了,如果再生二胎呢,一般來講,3口之家需要二房,4人家庭至少需要三房吧。

第四類,老房子拆遷了,給了資金補償,沒有給房子,這種人原來有房子住,現在沒房子了,拿了一大筆錢在手上,要不要買房子?也是剛需啊。

第五類,股票解凍了,公司分紅了,做生意賺到大錢了,大量資金沒有地方放,又想保值增值,所以買房子投資啊,這也是一種剛性需求啊,因為我們都知道每年都有通貨膨脹,每年都有貨幣增發現金不去轉化成資產不去做投資在銀行裡面放著就是貶值啊。而在中國房子是最好的投資保值的產品。

很多很多類型的剛需就不一一列舉了,我這麼講你就明白了,對不對?


愛旅行的阿鍾


很高興回答你的問題!

世界上的事我們就不談那麼遠,還是說說我們中國的樓市更加實際點,呵呵,你說是嗎

你提到的有沒有剛需買房者,我先直接說個結果:有,肯定有!

一、時代的發展與進步,如今年輕人結婚都需要有自己的獨立空間,與父母同住甚至四世同堂的年代早已成為了過去!所以這是一部分剛需!

二、現在小孩為了讀到一個好的學校,通常家長會選擇買學區房來解決這個棘手問題。這也是為什麼學區房持續火爆高價的原因!所以這也是一部分剛需!

三、很多家庭由於條件越來越好,存在小換大、二換三、普通換豪宅的需求,這種需求也將是長期存在的!所以改善條件是買房剛需!

四、城市化建設如火如荼,未來還將持續。大量農民、村戶就存在遷城買房的願望,加上國家層面的大力推動,必將促就更多的買房剛性需求!

五、城市舊城改造也是改變城市、改變自己的機會時期,大量拆遷戶以舊換新,引來一波波購房需求,這也是槓槓的剛需!

所以,你說中國不存在剛性買房的人是不客觀,也是錯誤的!我想首先你自己也絕對是個剛需者,不然你還住在單位福利房?

如有進一步問題,歡迎到我評論區留言探討!


投資情報LIVE


任何概念都是人為創造出來的,“剛需購房者”都有個範圍界定,不存在100%嚴格標準!除了食物、水、空氣,還有什麼是100%需要呢?


分享到:


相關文章: