2020，為什麼勸你在東莞買套房！
大灣區時代下，每一個灣區人，都應該思考一個問題：如何分享腳下這片土地的發展紅利？
在我看來，就是買灣區的核心資產——房子，特別是臨深的東莞！
區位優勢明顯，全國找不出第二個
其他城市以環繞一線城市為榮，而東莞，是全國唯一一個被兩大一線城市環繞的城市，前擁深圳香港、背靠廣州，全國僅此一城！
東莞位於大灣區的核心地帶，大灣區城市群，也可以說是“環東莞城市群”，粵港澳大灣區城市群是一個世界級的城市群，人口、GDP增速、進出口額、世界百強大學等世界第一！
東莞憑藉著得天獨厚的地理優勢，在城市群加速融合、軌道交通建設也必定會搶先一步。
東莞房地產市場基本面好
東莞面積2000多平方公里，等於內地省會的五分之一，但國稅卻超過貴州、廣西、黑龍江、吉林，實際經濟實力大約全國第12名。
但其實東莞土地資源很緊張，商品房供應水平一直處於較低水平，2013年到2019年，逐年下滑。
2019年，東莞全市共計推出商品住宅485.52萬㎡/40118套，供應面積同比減少9.10%，供應量連續6年回落。
2019年東莞常住人口數量846萬，人口吸引力全國第四，完勝上海。東莞的人口紅利仍在釋放，高端人口還將持續增長，東莞未來人口超千萬的目標指日可待。
2019年東莞常住人口數量846萬，人口吸引力全國第四，完勝上海。
東莞的人口紅利仍在釋放，高端人口還將持續增長，產業優勢對人才的吸引力，東莞未來人口超千萬的目標指日可待。
不斷增加的人口，疊加稀缺的土地供應，東莞的樓市值得期待。
深圳都市圈進程加快，東莞最受益
深圳此前印發的《關於統籌推進疫情防控和經濟社會發展工作的若干措施》中，再次明確加快編制深圳都市圈計劃。
得深圳外溢資源這得天下，深圳都市圈發展加速，最先受益的無疑是東莞。
東莞離深圳最近是其一，最關鍵，東莞的製造業實力過硬，也為深圳部分產業向環深城市轉移提供了保障。
產業轉移完成之後，東莞的樓市就不只是停留在環深城市這個概念上了，而是東莞的經濟和產業支撐著東莞房價。
無論怎樣，大灣區都是未來中國最有價值的都市圈，東莞獨特的地理位置優勢，潛力也十分巨大，堅信東莞在數年之後會成為下一個深圳。
而目前，東莞最熱三大區：行政中心的城區、2017年開始規劃建設的濱海灣、創新發展的松山湖。
而松山湖無論從臨深地理位置、產業發展、人口規劃方面，無疑是東莞最值得投資的區域。
