又是一年“金九銀十”，不少觀望已久的消費者已經躍躍欲試，那麼，面對今年特殊市場行情，當前是否是具備最佳購房時機，如何才能實現更快更穩地“上車”呢？
“上車”契機一:性價比
以合適的價格買到合適的產品，這恐怕是是消費者最期待的事情。而對於大宗消費的購房來說，以更高的性價比夠得心儀住房，更能稱得上是人生贏家。
事實上，今年初，曾有過一次不錯的上車時機。年初，受突如其來的疫情影響，線下銷售渠道中斷，以恆大為代表的品牌房企率先掀起線上售房+優惠讓利的超值組合，讓不少購房者以實現自己的購房夢想。而隨後的五一黃金週，又是恆大率先打開促銷節奏，也讓市場掀起一波不小的購房熱潮。
其實從市場角度來看，每一波購房機遇下，都有行業頭部房企率先“吹哨”。而今，“金九銀十”剛至，恆大再度掀起促銷大勢，推出全線7折價格讓利，是否意味著新一輪購房上車機遇呢？
是否是真的機遇，首先讓我們看下當前房價走勢。就在本週，中指研究院發佈的百城價格指數顯示，8月全國100個城市新建住宅平均價格為15605元/平方米，環比上漲0.50%，漲幅較7月擴大；而從同比來看，則上漲3.34%，漲幅較7月擴大0.13個百分點。9月7日，中國社會科學院發佈《藍皮書》也指出，近兩三年內，土地價格上漲、人工成本增加等因素，都將對房價起到巨大的支撐作用。
分析指出，房價企穩大趨勢下的，當前的降價措施更多是市場上的開發商因資金壓力採取了降價銷售的手段，受經濟轉好的影響，全國房價企穩已成定型，房價“不可能出現大面積的下跌”。分析指出，“金九銀十”是房企積極促銷的重要時間點，恆大率先推出降價讓利優惠，也是購房上車的積極信號點。
“上車”契機之二:多選擇
事實上，降價促銷各行各業都有，但卻很少有消費者口碑、市場雙贏的情況，其中的一個關鍵原因，就是部分促銷隱藏條款、侷限條件太多，消費者實際體驗感差。
就住房這樣的大宗消費來說，真實的讓利，就必須讓消費者自由多選擇，才能真正意義上購得滿意的產品。那麼，對於當下率先出現的恆大全線優惠，消費者的可選擇多嗎？
根據恆大公開的數據，此次全線七折優惠，覆蓋了全國所有產品項目，消費者可以任選心儀的產品，可謂是讓利貨真價實。同時，得利於恆大今年上半年就在網上公開了旗下所有在售房源的詳細信息，包括了單價、總價、現階段折扣體系等，在其“恆房通”app上向公眾開放，也真正做到了讓利優惠的“公開透明”，也讓消費者在挑選產品時，更能做到心中有數。
“上車”契機之三:高品質
房屋的居住屬性，讓購房者更看重產品的品質。而對於讓利優惠中，如何能做到既推高性價比又強化產品品質，是獲得消費者滿意和認可的關鍵。
多年來，堅持“民生地產”路線的恆大始終堅持打造高品質、高性價比產品，積累了良好的市場口碑。據瞭解，從施工單位、園林配套到精裝修品質，恆大都要求所有施工單位必須為全國前十強，所用材料均為國內外知名品牌，園林環境均按豪宅標準設計，打造“全環節精品”，確保高品質、高性價比的產品契合市場剛需。
同時，恆大一直堅持的“無理由退房”的無憂保障，更是為這種需求多上了一重保險。
業內人士分析，下半年國內經濟形勢逐步向好，國內多個城市明確穩定市場的大背景下，金九銀十的讓利優惠，以恆大為代表的頭部房企率先打開優惠讓利的空間，也將成為行業趨勢所在，從購房者的角度來看，這個時候抄底上車，也將是降低購房成本的不錯選擇。
