核心閱讀
最新消息，建業新生活有限公司於4月28日通過港交所聆訊，法國巴黎銀行為其獨家保薦人。
4月28日晚，港交所更新資料顯示，河南建業集團旗下物業管理公司建業新生活已順利通過上市聆訊。由法國巴黎銀行擔任其獨家保薦人，計劃集資3億美元。
建業新生活為建業集團下屬公司。該公司定位為華中地區物業管理服務提供商，業務範圍包括物業管理服務及增值服務、生活服務以及資產管理服務。具體涉及住宅物業、商場、文化旅遊綜合體、商業用公寓、辦公樓、學校及政府機關物業等。業務覆蓋河南全省18個地級市(包括104 個縣級城市中的73個)，大約服務269項物業中逾100萬業主及住戶。
2016年至2018年及2019年上半年，建業新生活分別錄得收入3.49億元、4.61億元、6.94億元、6.8億元，在管建築面積分別為1679.4萬平米、2036.1萬平米、2568.8萬平米、4175.2萬平米。
根據去年首次招股書顯示，截至2018年底的在管建築面積及當年總收入，建業新生活已經是華中地區最大的物業管理服務提供商。
根據募集材料，建業新生活擬上市募集資金將用於三個領域，分別為同業及上下游優質資產、繼續開發和完善建業＋體系、投資先進技術提升營運效率及補充一般運營資金。
資料顯示，建業新生活旗下的物業資產，最早成立於1999年，後經過多次股權轉讓，最終由建業新生活全資控股，依託物業帶來的業主需求，建業新生活搭建了一個相對完善的業務生態體系。
從建業新生活的業務版圖來看，其並非典型的物業服務提供商，更像是一家新生活服務綜合運營商，其業務除了常見的物業及增值服務，還有生活服務及資產管理服務。
從披露業務看，物業服務只是建業新生活的主業之一，2016年到2018年間，建業新生活還開始經營旅遊服務、酒店管理以及鄉村休閒綜合體管理等。截至目前，建業新生活旗下業務包括建業大食堂、商業資產管理、文化旅遊綜合體管理以及智能社區解決方案等。
