昨天上午，中國4月貸款市場報價利率（LPR）公佈。貸款市場報價利率（LPR）如期“降息”，並創下去年8月LPR改革以來最大降幅！
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一年期LPR報3.85%，比前值低20個基點，此前為4.05%。
五年期LPR報4.65%，比前值低10個基點，此前為4.75%。
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業內人士表示，四月一年期的LPR下調 20 bps，完全屬於預期之內，這一利率主要與企業中短期貸款相關。而五年期LPR下調10 bps，因其與居民房貸緊密相關，這可以看做“房住不炒”精神的延續，也較為符合市場廣泛預期。
看央媽過去一個月的一系列操作。
3月30日，7天逆回購利率一口氣降息20個基點！
4月3日，年內第3次降準，釋放長期資金4000億元！
4月7日，超額存款準備金率從0.72%下調至0.35%！這是自2008年以來，時隔12年再次調整這一“特殊利率”！
4月15日，央行史上首次將中期借貸便利（MLF）一口氣降息20個基點。
看看你的房貸月供會降多少？
中原地產首席分析師張大偉計算，當下約有30萬億元的房貸“總盤子”，20個基點的降息，如果按照存量貸款全部轉化成浮動計算，30年貸款期，合計將減少9100億的利息支出，即每年300億。此次5年期LPR大幅降息10個基點，將給全國存量房貸購房者一年節省150億的利息。
對於單個購房者來說，如果貸款100萬元、期限30年，本次調降10個基點，相當於月供將從5216.47元減少至5156.37元，每月減少60元左右，合計節省2.16萬元。
全年LPR降幅或達50個基點
多位專家表示，降息週期有望延續，全年LPR降幅或達50個基點。同時，貨幣政策還將繼續充分用好常規政策工具箱，靈活、精準施策，降息或與降準配合。
從大環境來看，東方金誠首席宏觀分析師王青認為，不僅二季度國內經濟反彈幅度會受到海外疫情制約，下半年經濟運行也存在較大不確定性。國內宏觀政策逆週期調節時間有可能相應拉長，調節力度也會進一步加大。考慮到當前包括MLF利率在內的政策利率仍遠高於零利率水平，未來CPI同比漲幅有望趨勢性下降，降息週期料會延續到年底。
工銀國際首席經濟學家程實認為，下一階段的中國貨幣政策將緊扣LPR這一主軸，充分用好常規政策工具箱，形成一整套靈活、精準的施策體系。程實表示，綜合來看，今年全年LPR的總體降幅料將達到50個基點，並且伴隨通脹回落，調整步伐將逐步加快。隨著存量房貸“換錨”的推進，LPR降幅越大，對居民利息償付壓力的紓解就越強，也會彌補貨幣政策難以直接刺激居民消費的結構性短板。
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來源： 中國證券報(ID：xhszzb)、央視財經（ID：cctvyscj）、《中國證券報》《中國基金報》
整理：大圈
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