如今租房是個很普遍的現象，很多在外地工作的人都會選擇在工作地點附近租一套房暫時居住，等到以後有條件了再買房。不過在這過程中也有一部分人會慢慢改變想法，買房要面臨高額的首付且每月都要向銀行繳納房貸，相比之下還不如一直租房來的實惠。
比如：像北京這樣的大城市一套房買下來的價格多達年租金的60多倍，而產值最多不過70年，我一直租房也沒什麼差別。乍一聽好像很有道理，那麼我們就來好好分析一下這裡面的邏輯。
我們來看一組數據，在過去的8年裡我國經濟增長率逐漸放慢，不過北上廣深這些大城市房子租金每年的漲幅依然在6%以上，其中上海以11.2%的增長率位居全國第一位。北京相對來說較慢，但也有6.4%的年增長率。相對於每年2.6%的通貨膨脹率，如今的房租增速還是比較大的。
如果你一直租房子，那麼你會發現房租逐年升高，慢慢的就會變得貴得驚人。假設在北上廣深中租金年增長率最低的北京以7000元每月的價格租一個80多平的房子，按照租金每年增長6%計算，也就是明年月租金漲420元，後年漲445元…，那70年後會漲到多少呢？你可以拿出計算器計算一下，結果是每月要近35萬的租金，年租金就是425萬，注意這只是租金，並非售價。
房租的快速增長並非我國特有現象，國外也是如此，社會經濟的不斷髮展勢必導致房價的上漲，這樣的數字相對於貸款三十年每月相對固定的房貸還款額是不是高了太多呢？所以現在你還覺得租房比買房便宜麼？
不過想在大城市買一套房的確不是件容易的事，現在沒條件買租房無可厚非，但如果認為一直租房比買房便宜可就大錯特錯了。
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