房貸利率下降了!央行下調5年期LPR至4.65%,創歷史新低!

今早9點半,中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心公佈,2020年4月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次發佈LPR之前有效。

房貸利率下降了!央行下調5年期LPR至4.65%,創歷史新低!

較3月20日相比,1年期以上LPR下調20個基點,5年期以上LPR下調10個基點。

據瞭解,LPR如期下調,創下史上最低房貸利率。

按照30年100萬房貸來算,5年期LPR下調10個基點,月供少60元。

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根據規定,首套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率,二套商業性個人住房貸款利率不得低於相應期限貸款市場報價利率加60個基點。按照最新公佈的5年期以上LPR,新發放首套個人住房貸款利率不得低於4.65%;二套個人住房貸款利率不得低於相應期限LPR加60個基點,即5.25%。

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