記者 高偉 北京報道
8月10日，《財富》2020年世界500強榜單發佈，碧桂園以703.35億美元營收位列榜單第147位，較去年上升30位。這也是碧桂園連續第四年上榜《財富》世界500強，排名高居全球上榜房企首位。
《財富》世界500強排行榜一直是衡量全球大型公司著名、權威的榜單，展示了全球最大企業的最新發展趨勢。近年來，中國國力強盛，中國企業持續做大做強。今年，共有133家中國企業上榜世界500強榜單，繼去年首次超過美國後，中國上榜企業數量再次領先，位居全球第一。
從行業看，今年榜單上共有5家房地產公司，其中碧桂園從2019年的177位躍升到147位。數據顯示，2019年碧桂園營收達到703.35億美元，同比增長22.7%；利潤達到57.25億美元，同比增長9.4%。其資產收益率（ROE）達26.2%，居世界500強房企首位。
繼2017年首次登上《財富》世界500強榜單後，碧桂園榜單排名已連續第四年提升，其中2019年更是成為全球榜單中上升最快的企業之一，反映出公司實力的快速提升。
近年來，碧桂園在規模、盈利等各項指標上均呈現大幅增長趨勢。據第三方統計全口徑數據顯示，2016年到2019年，碧桂園銷售額從3088.4億元增長至7715.3億元，漲幅達149.8%；營業收入從1530.9億元增長至4859.1億元，漲幅達217.4%；淨利潤從136.6億元增長至612億元，漲幅達348%，各項增長均處於行業領先地位。
2019年初，碧桂園明確地產、機器人、現代農業是未來的三大重點業務，同時提出碧桂園“為全世界創造美好生活產品的高科技綜合性企業”的新定位，進一步指明瞭公司科技創新、多元佈局的企業發展方向。
當前，碧桂園持續圍繞地產主業挖掘新市場和新動能，機器人建房、機器人餐飲、現代農業等新業務均有顯著進展，“多元佈局、協同發展”的格局已初顯，新業務階段性成果豐碩。
淨資產收益率居上榜房企之首
與上年相比，今年上榜的500家公司的總營業收入近33萬億美元，同比增加2%，創下歷史新高。
淨資產收益率（ROE）是投資價值的重要參考。巴菲特認為，判斷一家企業獲利能力高低的最佳指標是淨資產收益率。他認為，ROE能常年持續穩定在20%以上的公司都是值得考慮買入的好公司。淨資產收益率高，代表公司資金回報率高、運營效率高、能為股東創造更多的價值。
在2020年《財富》世界500強房企中，碧桂園以26.2%的淨資產收益率居首；在上榜的133家中國企業中，碧桂園ROE也排位靠前。
2020年5月，美國《福布斯》雜誌發佈2020年度全球上市公司2000強榜單，碧桂園以701億美元銷售額、57億美元利潤、2738億美元資產和278 億美元市值位列榜單111名，較去年上升18名，這也是碧桂園自2010年首次入選該榜單以來，連續第11年實現排名提升，凸顯其強勁發展勢頭。
2019年,碧桂園共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約為5522億元（第三方統計全口徑銷售額為7715.3億元），歸屬公司股東權益的合同銷售面積約為6237萬平方米，分別同比增長10%和15.2%，繼續領跑房企行業。據克而瑞統計，2019年TOP100房企累計權益銷售金額同比增長6.5%。從同比增幅來看，碧桂園仍保持著高於百強平均水平的領先優勢。
面對市場波動，碧桂園的企業經營表現出了很強的“韌性”。今年以來，受新冠肺炎疫情影響，地產銷售交易遭遇衝擊，而碧桂園的抗風險能力凸顯，穩中向好，2020年1月至7月累計實現權益銷售金額達3212.3億元，穩居行業前列。隨著疫情防控形勢趨穩以及經濟的穩步復甦，碧桂園銷售業績自3月以來已連續5個月實現增長，其中7月份銷售業績達542.8億元，同比增長27.52%。
聚焦主業看好新城鎮化前景
儘管當前經濟形勢複雜，但碧桂園堅持長期看好新型城鎮化前景。公司銷售業績連續三年保持行業領先，項目在全國31個省份實現全覆蓋、廣佈局。
碧桂園創始人、董事會主席楊國強曾多次表示，碧桂園看好三四五線城市的房地產市場，隨著外來務工人員工資的提升，他們對改善居住的需求也會越來越大。高房價的大城市以及缺乏醫療、學校等配套設施的農村都不會是他們的理想選擇，他們最有可能選擇的就是有學校、醫療等基本配套且房價在萬元以下的城鎮。
2020年4月，國家發改委發佈《2020年新型城鎮化建設和城鄉融合發展重點任務》指出，以新型城鎮化帶動投資和消費需求，推動城市群、都市圈一體化發展體制機制創新，激發城鎮化對經濟增長的拉動作用，為可持續發展注入強勁動力。
據國家統計局數據顯示，2019年中國常住人口城鎮化率達到60.6%，離發達國家80%左右的城鎮化率還存在差距。城鎮化率每提高一個百分點，就有近1400萬人從農村轉入城鎮，不僅增加了城市公共服務設施投入，也會釋放巨大的衣食住行等消費需求。
楊國強表示，國家的城鎮化和現代化成就了碧桂園。中國新型城鎮化的步伐絕不會停下來，14億勤勞人民追求美好生活的腳步絕不會停下來，關鍵是我們如何提高自己在市場上的競爭力。
多元佈局協同發展格局形成
以5G、人工智能、工業互聯網、物聯網為代表的“新基建”促使機器人行業進入快車道，也加速了傳統產業向網絡化、數字化、智能化方向的發展。近年來，政策利好持續釋放，碧桂園建築機器人迎來風口期。
事實上，由於用工短缺、人員老化、成本上升、作業環境“危繁髒重”，傳統建築行業面臨著安全生產和工程質量風險高、生產效率低等問題，作為業內的龍頭房企，碧桂園深知當前行業發展的痛點，率先啟用“建築機器人+裝配式建造”的模式探索生產方式變革。在楊國強看來，這是碧桂園未來核心競爭力所在。
博智林機器人公司自2018年7月成立以來，重點圍繞建築機器人+裝配式+BIM技術搭建系統化研發體系，組建了五大研究院，招募了3500多名國內外優秀研發人才進行建築機器人及相關智能施工設備、裝配式等的研發、生產、製造與應用，同步實施系統化產業佈局，以信息化、數字化、智能化為手段，打造全週期的智慧建造體系。
截至2020年7月底，博智林已累計遞交專利申請2332項，已獲得授權577項，在關鍵領域擁有了一批自主核心技術。在建築機器人方面，在研建築機器人50款；地面整平機器人、地面抹平機器人等累計36款產品投入工地測試應用，有10多款機器人已進入產品化階段。
分析人士認為，碧桂園善於把握行業大勢、踩準政策節奏,考慮到其具有前瞻性的產業佈局、優勢顯著的銷售去化，以及多元分佈、探索新科技新業態的積極舉措，可以預見，隨著國家智能建造相關政策的持續推進，碧桂園未來的想象空間巨大。
不僅僅是建築機器人，碧桂園在餐飲機器人方面的優勢也正在凸顯，多業態覆蓋已經面向全國市場。2019年，碧桂園率先打造國內領先的機器人餐廳連鎖品牌，成立全資子公司千璽機器人餐飲集團，致力於打造全球領域集開發、生產、運營、供應鏈體系於一體的智慧餐飲集團。
2020年2月，由碧桂園千璽機器人餐飲集團自主研發的“24小時無人、全自動化運作”煲仔飯機器人出現在武漢新冠肺炎隔離點，為醫護工作人員免費提供煲仔飯配餐服務，贏得現場醫護人員及媒體的點贊和關注。“或許這是機器人最好的應用場景之一”，公共衛生事件也使人們認識到機器人在未來市場的更多可能性。
中國科學院趙淳生院士評價：“千璽機器人餐廳創新地實現了軟硬件融合、人機融合，較好達成了機器人實際應用過程中的運動精確性、作業平穩性、佈局多樣性，在目前餐飲機器人行業中技術先進、業態完整、產品豐富，具有標杆意義和研究價值。”
2018年5月，碧桂園成立碧桂園農業控股有限公司全資子公司。自成立以來，碧桂園農業致力於打造平臺型農業，覆蓋產業鏈上中下游，已拓展海外大農業、研發服務、智慧種業、現代農業產業園等板塊。
2020年3月9日，碧桂園農業對價3億元收購華大基因農業控股有限公司80%股權，成為華大農業控股股東。業內人士認為，這是中國農業領域一次非常特別和有規模的併購，碧桂園有望利用自身龐大的市場優勢和產業優勢，結合華大農業的科技優勢以及在農業領域10餘年的研發積累，打造覆蓋研發端、生產端到銷售端的全產業鏈現代農業。
持續提升全週期綜合競爭力
在業內看來，碧桂園擁有業內領先的“全產業鏈覆蓋”能力，垂直整合從規劃設計、材料供應、建造，到園林、裝修、營銷、物業、酒店、學校、商業、醫療等各個環節，其中設計、教育、物業等不少業務板塊在行業均處於領先地位。
如今，碧桂園又圍繞地產主業，先後佈局機器人建築、機器人餐飲、現代農業、新零售等新業態，全產業鏈優勢進一步強化，成為企業不可複製的核心競爭力。憑藉幾乎覆蓋房地產開發所有環節的“一條龍”開發模式，碧桂園可以實現相關環節工序的標準化操作，而且項目開發各環節提前參與投資分析與決策，生產運營效率更高，質量也更加可控。
同時，碧桂園可以打通各個價值鏈條，省去不必要的中間環節成本，從而為客戶提供性價比更高的產品。此外，豐富的產業資源、全產業鏈的優勢，意味著碧桂園可以在短時間內迅速調配、執行、整合資源，服務業主生活的方方面面。這種強大的資源整合能力，無論是在應對疫情危機的特殊時刻，還是在人們生活的日常，都大大提升了社區價值。
2020年是碧桂園的全週期綜合競爭力提升年、高質量發展關鍵年。年初，碧桂園集團核心管理層提出“一率五力”，即指在合法合規、保證安全質量的前提下，做好高效率、成本力、產品力、營銷力、服務力和科技力。
8月，在碧桂園集團管理會議上，碧桂園集團總裁莫斌針對“一率五力”做出進一步闡釋：高效率是一定要做好前置策劃，做到有效的高效率；成本力是以成本為抓手，達到最優成本，不浪費、提品質；產品力是要讀懂標準化，圍繞質量管理“十項重點工作”，做好基礎產品力的升級；營銷力是要加強以客戶為中心，增強客戶感知度；服務力是為客戶提供全過程的服務、一輩子的服務；科技力除了發力智慧建造、機器人餐飲、現代農業等新業態，還要藉助科技提升企業管治，真正做到精幹高效。
“基礎產品力是重點，關係著公司在市場上的地位和口碑。”莫斌特別強調基礎產品力的重要性，並指出要因地制宜，重在實效。自疫情發生以來，隨著健康居住理念更加深入人心、健康住宅產品需求凸顯，碧桂園迅速啟動產品力全面梳理與提升，以健康住宅產品為基礎，配套公司全產業鏈提供的家居健康升級產品，以及碧桂園根據疫情提升的安全健康智慧服務，為消費者提供更健康的人居生活。
莫斌說，“全週期綜合競爭力的提升是我們長期堅持的一項工作。碧桂園追求高質量的發展、全面的發展，不是單純追求規模增長。相信未來隨著競爭力的提升，我們會越來越好。”
來源：經濟參考報
