繁榮都市，創造無數財富神話，卻難以找到安放心靈之處。
19世紀上半葉，美國正處於由農業時代向工業時代轉型的初始階段，人們貪婪地霸佔自然資源、開墾森林荒地，導致城市及周邊的自然資源急劇下降。
這時，作家梭羅卻離開繁華喧囂的城市中心，於城郊的瓦爾登湖旁的小木屋中，獨居兩年零兩個月，試圖尋回心中的平靜。
▲瓦爾登湖
在美國浮躁、動盪不安的大環境下，瓦爾登湖不僅為梭羅提供了棲身之所，還成為了他的精神寄託，世界文學名著《瓦爾登湖》也得以橫空出世。
而瓦爾登湖並非渺無人煙之地，它只是麻薩諸塞州康科特城郊的一片湖泊。
但正是因為城市中的自然資源景觀具有不可再生性，才顯它得彌足珍貴。
▲梭羅曾居住的木屋
城市中的淨土，稀缺而珍貴
我們土生土長的江門，是個不折不扣的宜居宜業城市，但想要坐擁自然景觀，也絕非易事。
目前，江門市區各大熱門板塊中，主打自然景觀的在售新盤，並不多，價值也不菲。
而在同一項目中，景觀更佳的樓宇，價格也往往要比其他樓宇高出不少。
並且，不少自然景觀項目，只有一重景觀。
▲數據來源：房天下
就連次新房景觀項目，其掛牌均價也相對高企。
▲數據來源：房天下、安居客
但如果我跟你說，現在，你有一個機會，可以同時擁有山、擁有水，你會想到哪個項目？
如果問我，我會毫不猶豫地說出：
越秀 濱江·華悅。
▲項目實景圖
總的來說，這個項目，至少有四大王牌，令房姐感到印象深刻。
王牌一：遠眺龍舟山，近攬桐井水
首先，對於景觀項目來說，最大的殺器，無疑源於“景觀”二字。
要知道，在城市的中心，想要在家中便能攬盡山水美景，是件非常難得的事情。
項目坐落於龍舟山下，桐井河畔，佔據山、水兩大自然資源景觀，優勢已然顯現。
▲項目效果圖
是的，居於越秀 濱江·華悅，你會發現，推開窗戶，即可眺山望水。
然而，對於項目來說，它所追求的美景，不只有山水。
王牌二：重砸超2000萬，造私家新東方園林
大手一揮，越秀 濱江·華悅斥資超2000萬，打造濱江新區首個，也是唯一一個新東方園林。
何為新東方園林？簡單來說，就是結合現代審美，重構傳統東方文化魅力，對東方園林文化進行全新演繹。
▲項目園林實景圖
項目園林以“五進六園”為設計大綱，動線設計清晰合理，為其業主提供一個真正能“遊”的小區園林。
其中，“五進”，為禮、尊、雅、馨、悅，代表入口迎賓區、中心園林泳池區、泳池前院、陽光草坪區以及全齡活動區。
“六園”，則為尋康園、尋悅園、尋味園、尋山園、尋石園、尋花園，分別於康體活動區與五個戶外休憩區，設置六個不同主題的園林空間。
▲項目園林平面圖
也正因設計師的匠心獨到，從踏進小區大門起，你便能感受到，華悅的新東方園林，的確非同凡響。
▲項目園林效果圖
另一方面，小區功能模塊更是多達28個，囊括景觀泳池、環形跑道、月洞樹池、陽光草坪、迷你親子球場、景觀雕塑、精神堡壘等等。
▲項目園林平面圖
沒錯，出自越秀之手的園林，就是如此優秀。
王牌三：85.2米超寬樓距，三重景觀盡收眼底
恰逢其時，項目正準備加推的13棟“樓王”，擁有85.2米的超寬樓間距。
試想一下，坐在家中，就能將龍舟山山景、桐井河水景、“五進六園”的私家園林三重景觀盡收眼底，多麼愜意。
而寬闊的樓間距，除了令窗外景色更加宜人，更能增加室內的採光效果和提高空氣流動性，居住舒適度也會更上一層。
▲項目園林效果圖
除此之外，“樓王”內部，還大有玄機。
王牌四：濱江新區唯一的130平做五房
據悉，13棟樓王涵蓋建面約98平、119平、130平三種戶型。
其中，130平的戶型，竟做出了五房產品，且濱江新區，獨此一家做到五房。
建面130平五房
▲建面130平五房戶型圖
在濱江，大戶型或許見怪不怪，但五房戶型，卻是甚少。
華悅這個建面130平的戶型，格局方正，南北通透，無暗室房間，是市場上十分流行的設計。
先看動區，客廳、主陽臺開間4米。試想一下，在週末，一家三代齊坐於此，望著桐井河美景，談笑風生，豈不妙哉。
▲三代同堂示意圖
而兩廳進深共8.5米，又恰好，廚房右上方的牆角可打通，因此，客餐廳之間，有足夠的空間讓你發揮無盡想象。
例如，做成島臺設計，一家人圍坐在島臺喝喝茶，或一同烘焙、烹飪，共度閒暇時光，其樂融融，實乃人生之追求也。
▲示意圖
房間方面，戶內有三間臥室+兩間多功能室。其中，主臥開間寬達3.4米，進深3.61米，且主衛朝北開了一扇小窗戶，主臥套間內的採光、通風效果都相當不錯。
▲項目樣板房圖片
不過，房姐想說，這個戶型最大的亮點，應該是由入戶花園改造而來的第五房。
很多購房者不明白，入戶花園究竟有哪些作用。
可以看到，在這個戶型中，入戶花園右下角有一段牆可以打穿，這意味著，客廳的面積可以隨之擴大，活動空間更加寬敞。
而入戶花園剩下的一小部分面積，還用作於做小偏廳、書房、衣帽間、臨時消毒區等。
▲項目樣板房圖片
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建面119平四房
▲建面119平四房戶型圖
建面119平的四房戶型，對比建面130平的五房戶型，兩個戶型格局大致相同，部分區域的尺寸有所改動。
值得一提的是，這個戶型位於13棟的左上方位，一些高層單位，在朝南的主、次臥、生活陽臺向西南眺望，還可擁有龍舟山美景。
▲龍舟山美景 來源：高樓迷
這個戶型的入戶花園面積僅5平，但改造成臨時辦公的書房，也綽綽有餘。
深夜歸家的你，還要規劃明天的工作內容，想必，你定不想打擾正在酣睡的家人。
這時，入戶花園不僅只是更衣、換鞋的區域，倘若擺上一張小書桌，它還能為你提供臨時辦公場所。
▲項目樣板房圖片
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建面98平三房
▲建面98平三房戶型圖
相較於前兩個大戶型，98平的戶型則更適合剛需家庭。
這個戶型為動靜分離佈局，最值得關注的，是三間臥室的大部分牆體，都可改動。
這樣一來，戶內靜區的可塑性更強，三房、兩房甚至一房，都任君選擇，隨心所欲。
▲項目樣板房圖片
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項目產品力如此強大，也難怪它從開售至今，一路熱銷。
據悉，項目在三個月前推售的1-5棟，目前整體去化已達八成。
而就在昨天，越秀 濱江·華悅的13棟“樓王”已開放全新示範區，並開啟認籌。
當天，項目售樓部人氣極其火爆。
▲項目昨天售樓部實況
要知道，13棟“樓王”可是擁有約百米樓距，北攬桐井河河景，南瞰新東方園林，遠眺龍舟山。
而其13棟中，全部單位標配稀缺1.8米寬大陽臺 ，建面119平、130平戶型均做到純南北對流。
其中，建面130平的戶型，還做到片區最強五房。
▲項目鳥瞰圖
另外，項目工作人員還透露，目前認籌購房可享98折，首期低至一成，且馬上就要開盤。
心動不如行動，聰明如你，相信一定不會放過這次擁有臻品的機會。
項目地址：江門市·濱江新區·石頭路16號濱江華悅園
導航地址：越秀濱江華悅
