2020年已經過去了三分之一了，回首過去的幾個月，相信很多人都是痛苦的。然而，風雨之後總會見彩虹，而在買房這件事上面，今年不失為一個好時機。
之所以說2020年是不錯的買房好時機，是因為2020年的樓市變化。雖然前幾個月對於開發商來說日子不好過，但是後面樓市回溫，開發商似乎絲毫沒有被疫情影響到，並且因為各種風聲，似乎給予購房者的選擇越發的多了起來。一個公積金取消，一個央行降息，2020年的兩大抉擇，究竟如何選擇？
這段時間，相信不少人都在為房貸而發愁吧。因為央行降息了！意味著什麼呢？意味著我們買房成本降低了！但是，對於購房者來說，卻需要十分謹慎選擇才行，因為哪種方式都是有利有弊的。
首先是固定的利率，無疑，這種是很穩定的，該還多少錢就還多少錢，不會因為LPR的變化而變化。其次就是LPR了，上下浮動不一樣，你要還的錢也是不一樣的。就從現在的角度來說，經濟形勢不太好時，利率可能下調，每月房貸也隨著下降；經濟形勢好，利率上調，每月房貸也會增加。
如果是短期還貸，按照如今的經濟形勢來說，其實選擇LPR不失為一個好選擇。但是長期的還貸者就有選擇困難了，因為未來LPR究竟如何，誰也不知道，所以需要對LPR有個自己的判斷和預期才行。如果是短期的還貸者，如今可以去調整自己的還貸方式了。
除了LPR的調整，在這段時間引起了很大的討論之外，還有公積金似乎也要變化了。我們都知道，公積金是很多購房者買房時的一筆錢，採用公積金貸款買房，對於購房者來說無疑是一件好事。但是，這個時候卻有的大佬建議取消公積金，你的第一反應是作何感想呢？
今年2月，中國國際經濟交流中心副理事長黃奇帆撰文指出，我國房地產早已市場化，商業銀行已成為提供房貸的主體，住房公積金存在的意義已經不大。他認為，取消公積金可以替企業減輕壓力，因為我們都知道，公積金這個東西，是自己交一部分，企業交一部分的。但是如果對購房者來說沒好處，顯然，大家是不會同意公積金取消的。
後來大佬就提出了，公積金變為“年金”，你也可以認為這筆錢是變成了你以後養老的錢了，這樣一看似乎還不錯。大佬的建議也是站在老百姓角度考慮過的，所以他提出了幾個方法，不讓老百姓吃虧，這裡就不一一說明了，感興趣可以自己去查查看。
那麼，公積金是年金，你該怎麼去選擇呢？其實如今說取消公積金還是一個建議，是有爭議的，具體還沒有落實下來，所以對於購房者來說，也沒有做選擇的必要。但是，如果真的對於購房者來說有好處，買房的時候少了一筆錢，但這筆錢是自己的年金了，或者是可以留著養老了，你會這樣選擇嗎？其實選擇年金不失為一個好選擇。
總的來說，每個舉措對於購房者來說都是有利有弊的，我們需要辯證的看待，然後做出適合自己的選擇。總之，有這些變化，說明樓市正在朝著好的方向發展著，所以作為購房者，無需過於擔心了。
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