合肥近幾年的快速發展，各種商業綜合體的崛起，可是這麼多商業體的崛起，隨之而來的是另一片商業體的蕭條和沒落。
1月10日，新安晚報旗下的安徽網爆出了安徽商之都新華店撤場關門的消息。凜冽寒冬，這條新聞，讓零售百貨業感受到徹骨寒意。
提及商之都，合肥人應該都不陌生。合肥的第一家商之都門店創建於1995年，當年可謂是人氣聚集地，後來日漸蕭條，到如今的關門倒閉。
同樣停業的還有商之都東城店，安徽商之都合肥東城店2007年開業至今，輝煌一時，但從2016年開始，商之都東城店便有部分櫃檯已經撤櫃。
隨後經過兩年的垂死掙扎，還是沒有逃脫停業的厄運，於2018年7月正式停業。
回過頭來看黃潛望圈的商之都新華國際店的撤店讓市民始料未及，到底是怎麼回事呢？
“商場突然告知說停止經營了，我們也不知道咋回事，早教課都不知道該去哪裡上。”
——市民趙先生
“自從上個月底店家搬走後，我還沒再找到一個合適的美容店。上個月就聽美容店老闆說商場要關了，所有店家都得撤走。”
——市民江女士
商場突然關門撤場，不僅給附近居民帶來不便，也給駐場商家帶來了不同程度的損失。
“我是1月5日接到通知說要我們搬走，最遲1月10日前要搬完，我是接到蛋糕店領導的通知要搬走的，具體公司和商場怎麼協商的還不得而知。就是可惜了這店的裝修，原先花了不少錢。”
——商之都附近蛋糕店負責人
“我們家店入駐才兩年，這次不給續約讓我們損失不少，以前裝修花了不少錢。”
——美容店負責人李先生
據悉，商之都之所以撤場關閉，是因為安徽商之都股份有限公司合肥新華店因2017 年的銷售額未達到2 億元，所以法院終審判決安徽新華房地產有限公司(以下簡稱新華公司)與該店解除協議。
從中國裁判文書網上看到安徽省高級人民法院於2019年11月12日發佈的《安徽新華房地產有限公司、安徽商之都股份有限公司合肥新華店房屋租賃合同糾紛二審民事判決書》。
判決新華公司與商之都公司之間於2012年12月31日簽訂的《物業租賃協議》於2018年12月18日解除；
商之都公司、商之都新華店於判決生效之日起30日內返還新華公司位於合肥市蜀山區潛山路320號新華金融廣場A幢商101、201、301、401，B幢商101、201、301、401，辦公樓C幢商101、201、301、401的房屋；
商之都公司、商之都新華店於判決生效之日起30日內支付新華公司2018年7月1日至2018年12月31日的租金139.38萬元及逾期付款利息。此為終審判決。
根據安徽省高級人民法院（2019）皖民終861號生效判決書顯示：2012年12月31日，中國地產綜合企業百強的安徽新華房地產有限公司（下稱新華地產）與商之都新華店簽訂一份《物業租賃協議》。
協議約定：由新華地產將合肥市潛山路新華國際廣場寫字樓裙樓建築物地上1至4層及辦公樓C幢商業部分房屋租賃給商之都新華店，租期20年，租金按商之都新華店實際銷售額作為基數，以一定比例提成的方式向新華地產支付租金，年銷售額在1億元以下部分，按銷售額的3%提成，銷售額在1億元-2億元部分按3.5%提成… 雙方還約定第5個日曆年末銷售額達不到2億元，雙方可提出終止協議。
2013年7月2日，商之都新華店進場，到新華地產於2018年11月12日向一審法院提起訴訟，要求解除租賃合同，返還房屋等，安徽最強地產商（之一）與最強百貨零售商（之一）的這場婚姻沒能度過“七年之癢”。
當中原因，新華地產說商之都新華店拖欠房租，商之都新華店則駁斥，新華地產不僅不配合銷售提高業績甚至設置障礙和困難……孰是孰非，這一場看似強強聯合的婚姻裡，似乎沒有勝者。
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