一個農村大學畢業生,多久才能在新一線城市買房?以成都為例

其它城市不太瞭解,成都呆的久點,也是一座新一線城市。以成都為例給大家談談。一個農村大學畢業生,多久才能在新一線城市買房?

一個農村大學畢業生,多久才能在新一線城市買房?以成都為例


基礎花費

成都(2000元,自認為已經很省了)

在成都呆了8年,吃2兩面從2011年的7元錢到2019年的9元錢,就是這些年成都消費水平上漲的最直接表現。

房租:租過單間,大多時間還是租的套三,然後與朋友合租,幾處下來最低住過300元一月的,最高800元一個月,平均大概在500元一個月。按年算,一年6000月,8年為房東提供了48000元資金。

吃飯:

如果選擇在家煮飯,這樣一個月的基礎花費可以省到300元。

但畢竟不能天天在家吃,正常情況是早上多睡會兒在外面吃,大概5元以內解決。中午外面吃,最基礎的套飯10元,如果想吃點其它的就多加錢;因為晚上時間充足,大多數時間會自己煮。正常的吃花費會在20元一天,也就是600元一月。遇到聚會或者有朋友需要多花費,備用200元。花費在吃上就是800元每個月。

通信上網費:100元;

水電費:100元,這已經是平攤後的結果了;

交通費:公交卡每月充50元,不坐地鐵基礎上夠了,如果需要坐地鐵,100元是不夠的, 這裡還是100元;【電瓶車存放也得70元一個月,沒有小車。老小區小車好像是300元一個月停車費。】

買水和其它日常花費還得500元,這還不包括買衣服、紅色炸彈、或者出去玩。

一年存3萬,很多人都存不到錢

5000元工資按月存3000元,一年就是3.6萬。除去點其它花費,3萬元。現在消費觀念下,存錢真的很難。

10年可以存到首付

成都房價現在一般就是1W多點,普通的一套房子,大概是100萬。首付也就是三成30萬。按之前的一年存3萬,來算需要10年時間存到首付。貸款70萬,按基準利潤4.9%,貸款20年計算,每個月需要還4581.11(元)。這個時候收入還只有5000元,房貸壓力會十分大。


一個農村大學畢業生,多久才能在新一線城市買房?以成都為例


可以預計的未來

如果沒有家裡的幫助,可以看得到的未來是這樣的:23歲畢業,畢業10年,平均工資5000元,平均每月存3000左右,33歲的時候買了成都周邊100萬房子。這個時候就必須漲工資了,不然除去房貸,生活費不夠。

實際情況

三個同樣來自農村的孩子買房情況:

案例1:張三,23歲大學畢業,28歲時存款有5萬。2015年,在父母的幫助下,首付30萬在成都溫江買了一個65萬的房子。貸款20年,每個月需要還月供大概2000多。

案例2:李四,23歲大學畢業,28歲時存款有5萬,2019年,在父母的幫助下,首付30萬在 成都溫江買了一個100萬的房子。貸款30年,每個月需要還月供大概3000多。、

案例3:王五,20沒畢業就出來工作,30歲時存款有30萬。2018年,自己買了一個60W的房子,每個月月供2000。每個月需要還月供2000。

分析:農村孩子如果不靠父母,買房其實比較難,一般情況下,需要更長的時候去積累產值。即使在父母的幫助下,月供還是很大的一筆開支。成都2017年大漲一波,在這前後買房其實差別很大的。

可遇不可求

最好的情況:如果能遇到一個男女朋友,一起努力是一件幸福的事。同樣能拿5000工資的情況下,買房時間會提前5年,或者更少。兩個人每個月10000元收入,可以開支4000元,存6000元。

一個農村大學畢業生,多久才能在新一線城市買房?(成都)

平均工資5000元,只能靠自己省吃儉用10年可以給首付借款買房;平均工資10000元,則只需要4年時間。如果家裡有礦,隨時都能買房;大多數情況下家裡會努力給首付,然後自己給月供。買房時間也不定。

一個農村大學畢業生,多久才能在新一線城市買房?以成都為例


願你家裡有礦,如果沒有,請努力讓下一代家裡有礦。


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