Elva生活
買學區房還是養老房，要根據自己現階段的需求來決定！
年輕人，有教育需要，為了獲得今後孩子的教育資源，就買學區房。它的價位高一點，附近的生活資源、交通、商店、書店等等圍繞著學生上學的配套，基本完善。以後孩子上學比較方便、適合。但是，相對來說，生活節奏較快，環境比較嘈雜，交通比較擁擠、社會治安難以得到滿足。
人過中年、不再年輕了，可以享受生活了，就買個養老房。遠離了市區喧鬧，小區容積率也低，樓棟附近環境安靜，空氣質量也比學區房的要好，附近基本也可以購買到生活必需品！居住舒適性更好。
學區房、養老房，都是相對而言的！只是根據自己的理解、需求，畫上的標記，政府對這個問題沒有明確的表態。實際上的政府資源的共享，打破了以往思維方式，學區房、養老房可以兼而有之！像高檔小區裡的私立學校，它們的教育資源和居住環境舒適性就比較搭配合理，是今後小區建設的方向！到時候就不會再有魚與熊掌不能兼得的感覺。不出小區，孩子的教育需要得到保障，小區環境也可以設計的更好！滿足人們的生活需要。
ZHUGONGYUAN
後者
綠葉237685690
第一，選擇學區房體現了父母的用心良苦，為了子女教育不惜代價提供更好的成長教育環境。學區房具有較好的投資價值，不僅具有居住功能，也能夠滿足今後小孩就近就學，不用為小孩讀書擔憂，是廣大父母親非常青睞的目標首選。有較好的地理位置優勢，在城市核心區，交通比較便利，而且周邊配套設施會逐步完善，生活購物也是非常方便的。
第二，位置偏僻的房子，隨著城市建設的擴張，學校醫院、周邊環境都會逐步完善，房價低也是吸引大家購買的主要原因，因為你說的周邊環境還不錯。如果經濟條件不是非常闊綽的情況下，也是理想的選擇，畢竟要先解決居住問題。
第三，養老房不建議購買。中國為發展中國家，我國為起步階段，目前來看，不具備良好的投資融資環境，相關政策也不完善，運營管理和監督管理體系不成熟。
以上為我的個人分析，希望我的回答對你有用，如有其他疑惑可以諮詢相關機構，夫妻雙方達成共識，謝謝。
