說起杭州目前正在高速發展的板塊，大家的目光往往都集中在未來科技城和錢江世紀城；說起擁江發展，大家的第一反應也是錢塘江往東區域和錢塘新區。
實際上，沿著錢塘江往南，在杭州富陽區與主城區的交接處，杭州三大高新產業高地之一銀湖科技城在近年來有了飛速的發展。
自從富陽撤市設區以來，富陽充分享受到了政策紅利，在交通、社保、就醫、教育等方方面面迅速融杭，與杭州主城日益一體化。
如今在“擁江發展”大戰略下，富陽在杭州區域經濟的戰略版圖中，更是提升到了前所未有的高度。
近年來，銀湖科技城作為融杭橋頭堡，發展智慧經濟，打造以創業孵化科技研發和總部經濟為主要功能，以網絡信息技術和文化創意為主導產業的“硅谷小鎮”，必將成為杭州西部智慧產業核心區。
一直以來，提起富陽，大家往往第一個想到的是其優渥的生態資源，有山，有水，彷彿那便是區域的全部。
實際上隨著硅谷小鎮、大波創新產業新群體的崛起， 富陽的發展就像錦上添花，未來將變成產業聚集和自然風景資源雙強的城市區塊。
在沿江發展的大背景之下，銀湖科技城板塊利好顯然不止於產業的崛起，更是交通和配套等的城市蝶變。
除320國道和富閒線兩條通道外，彩虹快速路西延工程、杭州繞城高速西複線（設有高橋出口）、杭州中環也正發揮著舉足輕重的作用。與地鐵6號線（在建）無縫銜接的杭富輕軌線，在銀湖設有6個地鐵站和1個預留站，未來將實現銀湖與主城區的“同城化”。
在這裡也正在崛起的一個利好樓盤“德信網新 奧體之星。
1.地段➕板塊
項目是處於銀湖科技城的中心位置，銀湖科技城是杭州市政府繼未來科技城，濱江高新產業園區之後的又一個重點打造的科技城，因為杭州市政府要實現把銀湖科技城，未來科技城，濱江高薪產業園這三個科技城連接起來的“科創金三角”規劃。銀湖科技城本身的地理位置就非常的優越，是處於未來科技城和濱江的中心位置，緊挨著之江轉塘，開車15分鐘就到濱江，30分鐘到未來科技城，那目前銀湖版塊是杭州最具有投資價值的版塊。
2.交通➕地段
地鐵6號線距離項目只有300米的距離，坐地鐵2個站5分鐘到轉塘，中國美術院，7個站10分鐘左右到濱江，6號線直通杭州火車東站，換乘1，2，4，7號線可以到西湖武林廣場，出行非常的方便
開車走彩虹快速路往東15分鐘就可以到濱江，沿著彩虹快速路轉秋石高架直接到奧體，錢江新城。
開車走富閒路15分鐘到小和山高教園區，30分鐘到未來科技城，出行非常的便利
3.配套
項目周邊已經有中國智谷，雄邁，富春硅谷，浙大網新等756家企業總部入駐，例如中國智谷，他是國家級的產業孵化園，他的知名度就像我們提到銀泰，萬達，大家都知道這是商場，那所有隻要是做科技研發的人提到智谷，就知道他是專業的產業園，裡面都是像三星，華為，西門子等這些知名企業的科技研發總部。以後中國智谷也是我們銀湖科技城的標誌性區域，就像現在提到未來科技城就馬上想到阿里巴巴，提到濱江就想到中國網易，那以後提到銀湖科技城就會馬上想到中國智谷。
在我們項目的東面還有一個佔地12萬方的銀湖公園，也是政府重點打造的一個公園，還有2022年舉辦的亞運會高爾夫和射擊五項的比賽場館。
項目一公里內還有商業廣場，入駐的有肯德基，星巴克等品牌入駐，完全可以滿足你的吃喝玩樂購
4.品牌➕產品
項目是由德信和網新兩大上市公司聯合開發，德信已經具有25年開發經驗。本項目也是德信進駐銀湖的第一個項目，是做為標誌性建築來打造的。
項目整體是區域內唯一的小戶型公寓，層高4.2米，精裝修（2500元標準），主力戶型42平方，首付40多萬即可
德信2022奧體之星華麗樣板間
5.租金➕升值空間
區域板塊內全都是電商人才以及高薪白領，因為區域內大部分都為別墅，基本不對外出租，周邊2-3房的房子就非常的緊俏，兩房的租金在3800-4000左右一個月，那像我們這樣的房子以後就會非常好租，一年5萬的租金，一個月4000左右都是隨便租的。而且後期隨著地鐵的開通，交通不斷的完善，租金也會越來越高
銀湖科技城現在是屬於政府重點打造，沿著彩虹快速路開車15分鐘到濱江，坐地鐵7個站10分鐘左右到濱江，但是我們現在的房價跟它們相差了一倍多，濱江目前的新房價格都在5.5-6萬之間，一套藥600-1000萬，未來科技城目前的房價在4-5萬之間，總價也要在500-800萬左右，那我們現在的2萬不到，而且還是處在目前政府重點打造的銀湖科技城最中心的位置，以後的升值潛力是非常大的.
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項目介紹
性質;公寓
主力面積42方（少量27方55方）
參考均價：2萬左右
項目諮詢電話：18758020849（微信同號）
