競拍信息
拍賣時間：2020年06月01日
區域：龍崗中心城
標的：萬科翰鄰城8棟B座3D號
用途：住宅
面積：88㎡
起拍價：360萬
保證金：36萬
市場價：625萬
加價幅度：1.8萬
優先購買權人：無
二、被執行人信息
房產權利人：陳國俊
房產不動產號：6000601643
抵押權人：招商銀行股份有限公司深圳分行
處理單位：深圳市龍崗區人民法院
執行案號：（2020）粵0307執2812號
三、小區及周邊情況
尚模八意府總建築面積57萬平米，分五區開發：其中一區、二區、三區、五區以住宅和底商為主，四區以五星級酒店和寫字樓為主。其中住宅約48萬平米、商業約4.3萬平米、五星級酒店約5萬平米、另外有約4800?的社區配套，包括社康、郵政所、社區服務站等、幼兒園約3500平米，地塊北部有政府規劃的全日制中小學1所。尚模八意府一區佔地面積38666.23平米，建築面積153891.60平米，產品由1棟17層小複式樓、4棟共10座32-33層的高層住宅和1棟獨立的幼兒園組成，戶型方正實用、贈送面積高、類型豐富，以中大戶型為主；戶型南北通透，其中以正南北朝向為主，少部分單位朝向偏東。樣板房設計由德國HID公司、香港高文安公司共同擔綱設計。園林由美國AECOM公司設計。一區園林由五個主題景觀區組成，分別是：八意廣場、沉思角落、親子園、層疊幻影和登園。尚模八意府的商業部分全部招商，並自行經營，整體調性以中高檔為主要方向。初步規劃思路是：主力店以國際知名品牌的超市百貨，國內品牌備選；其它商鋪以高檔/特色餐飲、連鎖餐飲、珠寶、銀行、名車展廳、數碼、體驗、麵包店、品牌美髮連鎖店、品牌眼鏡店、乾洗店、沖印店、知名藥店等為主。尚模八意府的五星級酒店外立面造型新穎、獨特，是龍崗區少數以五星級酒店做為配套的大型城市綜合體項目。
四、標的戶型圖
看花園
五、小區附帶學位
深圳中學創辦於1947年。1983年6月被定為深圳市唯一的省重點中學，2004年，被定為國家新課改樣板校；2007年12月12日順利通過國家級示範性高中評估；2010年12月被評為課程改革和藝術教育兩個素質教育特色學校。深圳中學高中部、初中部與其他一些附屬學校，包括深圳亞迪學校、深中龍崗初級中學、深中龍崗小學、深中第一附屬幼兒園共同組”深圳中學教育共同體“。
1、深圳中學廣東省高考總分前10名有3人。
2、各段人數均列深圳市第一。
3、有30人被北大清華錄取，其中北京大學17人，清華大學13人；被“985”工程高校錄取377人，被“211”工程高校錄取503人。
4、17名深中學生被美國排名前十的綜合性大學和文理學院錄取，有10名深中學生被藤校錄取，創造了歷史新高度。
5、美國排名前20的學校錄取了46名深中學子，發放了74份錄取通知；美國排名前30的學校錄取了84名深中學子，發放了173份錄取通知。
6、在申請美國方向的191名同學中，有179名同學取得了美國排名前50學校的錄取通知，佔比94%。
