近日，湘潭市老舊小區改造頂層設計被編入住建部《城鎮老舊小區改造試點成果彙編》，得到充分肯定和重點推介。
其中——
●湘潭市委辦、市政府辦印發老舊小區改造三年實施方案在項目生成機制中予以推介；
●湘潭市研究盤活老舊小區存量資源（湘潭市支持老舊小區改造十條措施）在存量資源整合利用機制中予以推介。
據悉，湘潭市是全國兩省八市試點城市之外唯一獲得推介的城市。
今年2月，湘潭市出臺《湘潭市城區老舊小區改造三年行動實施方案（2020-2022年）》，以惠民生、穩投資為出發點和落腳點，堅持共同締造、精明增長的理念，重點完善小區基本功能，優先解決安全問題，補齊人居環境短板，計劃投入20億元改造城區老舊小區503個，重點打造29個集中連片美好社區，努力建設“安全、便民、綠色、整潔、有序”的“美好社區”，打造“5-15分鐘生活圈”，推進城市治理體系和治理能力現代化。
同時，湘潭市印發《湘潭市支持市城區老舊小區改造十條措施》，明確盤活老舊小區改造存量資源，將行政事業單位、國有企業閒置的低效劃撥土地及房產、國有零星空閒用地，通過調增容積率、改變土地用途後建設公共配套設施。其中，非經營性配套的土地劃撥性質不變，經營性配套用地辦理土地有償使用手續。行政事業單位、國有企業利用劃撥土地建設配套經營性設施，且不改變土地使用權人的，可以協議方式辦理出讓；原則上面積小於3畝、無法單體規劃、需整合建設片區配套經營性設施的零星地塊，也可以協議方式辦理出讓。對利用低效土地新建不動產的，不動產登記機構應開闢“綠色通道”，支持辦理不動產登記。
據悉，為貫徹落實黨中央、國務院有關決策部署，住建部自2019年10月起，在山東、浙江2省和上海、青島、寧波、合肥、福州、長沙、蘇州、宜昌8個城市深化城鎮老舊小區改造試點，重點探索統籌協調、項目生成、改造資金政府與居民合理共擔、社會力量以市場化方式參與、金融機構以可持續方式支持、動員群眾共建、項目推進、存量資源整合利用、小區長效管理等9方面體制機制。
目前，湘潭市老舊小區改造正在如火如荼推進。截至4月底，全市已新開工老舊小區改造29個、498棟、6515戶，開工率26%，拆違113處5726平方米，已簽訂加裝電梯意向協議58臺，力爭6月底前開工率達100%。
湘潭市選取雨湖區和平美好社區，嶽塘區新塘美好社區、半邊街美好社區，高新區新塘里美好社區等4個片區開展試點示範，目前，和平、新塘片區已開工，半邊街、新塘裡片區即將組織進場施工。
來源：湘潭在線（ID:xtolcn）
湘潭日報社全媒體記者：周玉婷
