杭州樓市5月4日登記樓盤預告
- 地上 · 北樾府
- 國宸府
- 濱江 · 擁濤府
地上 · 北樾府
所在區域：臨安區
登記時間：2020年5月4日—5月6日
開盤房源：1322套
裝修情況：毛坯
交房時間：2022年6月
開盤均價：22095元/㎡（高層）
驗資要求：30萬
加推樓幢：1-3、6、7、9—11、13、15—20#
主力戶型：73—94㎡
樓盤點評：項目位於臨安城區，距離地鐵口還比較遠的，步行距離在2公里左右，在通勤方面沒什麼優勢，但小區配置方面很豪華，自帶會所、景觀泳池、恆溫泳池，目前在售樓盤中是獨一檔的存在，地上集團在臨安的口碑也非常好，在臨安的地位類似於杭州的綠城，小區戶型起步面積不大，門檻相對低一點，躍層挑高的客廳和主臥也很吸睛。
國宸府（宸宇府）
所在區域：蕭山區
登記時間：2020年5月4日—5月6日
開盤房源：127套
裝修情況：精裝
交房時間：2022年3月
開盤均價：25244元/㎡（高層）
驗資要求：100萬
加推樓幢：30#
主力戶型：143㎡
樓盤點評：國宸府位於蕭山南部臥城，板塊內新樓盤均價基本都在2.5-2.9萬，從價格上宸宇府是臥城內較低一個，但是國宸府拿地晚，現在監管又嚴格，國宸府拓展面積很少，周邊樓盤加上拓展面積價格其實差不多。
國宸府周邊1公里範圍內可享受規劃銀泰城、在建商貿綜合樓等商業配套，距離商業配套都挺近的，但都不夠成熟，尚在規劃或建設中，南三路通了之後距離2號線地鐵口大概1.6公里左右的樣子。
濱江 · 擁濤府
所在區域：蕭山區
登記時間：2020年5月4日—5月6日
開盤房源：312套
裝修情況：精裝
交房時間：2022年12月
開盤均價：37500元/㎡（高層）
驗資要求：91萬
加推樓幢：4、6、7#
主力戶型：96—138㎡
樓盤點評：項目位於蕭山市北板塊，東邊兩個路口的兄弟——擁翠府以平均15%的中籤率收官，兩者價格一樣，擁濤府優勢在於距離地鐵口（雙地鐵）更近，步行距離在700米左右，4站直達錢江世紀城，劣勢在於市北板塊匱乏的教育資源和生活配套。
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