1、保利居上
保利居上位於吳中區郭新東路78號,4月6日貝殼成交的是一套頂樓複式,可觀湖景,視野很棒。
- 面積:245㎡
- 成交單價:23878元/㎡
- 成交總價:585萬
- 掛牌價:599萬
- 戶型:4室2廳1廚3衛
- 層高:高樓層(共23層)
- 成交週期:27天
- 是否滿二:滿二
- 裝修:精裝
- 傢俱:帶
- 車位:不帶
- 學區:郭巷實驗小學+尹山湖中學
戶型實拍圖
戶型實拍圖——客廳&臥室
廚衛
陽臺&窗外景觀
點評:
(1)此房因為業主自住,當時裝修用的都是比較好的材料,硬裝60萬左右,露臺加陽臺封了大概10多萬,軟裝十幾萬,住了兩年左右,保養的很不錯!
(2)此房產證面積245平,頂復,樓下進門是客廳和餐廳,餐廳東邊是廚房,兩個臥室和衛生間朝南,樓上是兩個套房,主臥、寶寶房都帶獨立衛生間,還有一個大露臺。位於前排,湖景一覽無餘、盡收眼底。
(3)本套雖說面積超大、而且是頂樓,但價格相比平層確實便宜好多,小區平層的成交價在3w/㎡左右。
2、兆潤雲頂匯
兆潤雲頂匯位於園區湖東蘇州大道東266號(南施街站東側),只有1幢,總高42層,公寓式住宅。貝殼6號成交的這套建面65.65平,一室一廳、開放廚房,處於高樓層、採光和視野都不錯。掛牌7個多月才賣出去,價格和19年年初差不多。
- 面積:65.65㎡
- 成交單價:42879元/㎡
- 成交總價:282萬
- 掛牌價:305萬
- 戶型:4室2廳1廚3衛
- 層高:高樓層(共42層)
- 成交週期:225天
- 是否滿二:滿二
- 裝修:精裝
- 傢俱:帶
- 車位:不帶
- 學區:星洲小學+西交大蘇州附屬初中
戶型圖
戶型實拍圖