購房時勿忽視園區環境,綠化並非唯一標準,環境好壞是很重要的

購房不要忽視園區環境,高綠化並非唯一標準

假如小區環境不好的話,那麼大家和居住在垃圾堆裡沒什麼區別,因此小區環境情況對於居住的人來說是很重要的,因此很多購房者在選房的時候會對小區環境進行選擇,環境好的小區居住起來是比較舒適的,居住者每天起床都可以擁有比較好的心情,選擇小區環境很重要,那麼怎麼判斷小區環境的好壞?

購房時勿忽視園區環境,綠化並非唯一標準,環境好壞是很重要的


1、小區周圍是否有汙染源

購房者在判斷小區環境好壞的時候,可以在小區周邊多溜達溜達,看看小區周邊是否存在汙染源,如果小區周邊存在汙染排放的話,那麼購房者最好不要購買該小區的房屋,除非確定該汙染排放源已經停止並且不會再次開始排放,否則就毫不猶豫地拒絕該樓盤項目。

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2、內部交通環境

在看交通環境的時候,購房者還需要注意到小區內部的交通環境,購房者在看房的是可以注意小區的停車環境、車位的數量、面積大小等等,如果可以的話,還是儘量購買人車分流的小區,因為如果小區內部交通環境不好的話,那麼就有可能出現車位規劃不合理或者到處亂停亂放的現象。

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3、看小區綠化環境

小區的綠化環境是很重要的,購房者在買房的時候一定要注意,如果是購買新房的話,就要了解小區綠化率是多少,小區的綠化率是指小區總建築面積和用地面積之間的比率,住宅小區的綠地主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公共建築所屬綠地和道路綠地等,在新建小區綠地率是應該不小於30%的。

4、公共部分設計

購房者想要居住在環境比較好的小區,那麼在選擇房屋的時候就要注意小區公共部分的設計,公共部分是指公共樓梯間、電梯間、入戶大堂、消防通道等配套。現在很多小區的公共樓梯間都是經過裝修的,光線方面也比較好,而且高層住宅的入戶大廳非常高檔,有休息等候區等,而有些小區的舒適度不高,電梯空間狹小,樓道也會黑暗狹窄。

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5、看物業管理

物業管理對小區環境有很大的影響,所以想要了解小區環境情況,購房者可以瞭解物業管理的好壞,物業管理包括社區的治安、綠化、保潔、機電設備維修保養等方方面面的事情。購房者買房入住之後,會和物業管理長期打交道,所以如果物業管理不到位的話,不僅小區環境也不會好,甚至還會出現很多糟心事。

小區環境好壞是很重要的,所以購房者一定要注意瞭解清楚,才不會導致在選擇房屋的時候被銷售人員忽悠,在瞭解小區環境的時候,並不是只關心綠化就可以了,也不是說綠化高的小區環境就一定好,雖然說小區的綠化會對小區的環境產生影響,但凡事要有一個度。一般來說,小區的綠化面積不能少於總面積的70%,而國家政府規定的是不能夠少於30%,所以購房者在選擇小區的時候依照這個標準來選擇就可以了。




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