昨天《中國金融》｜2019年中國城鎮居民家庭資產負債情況調查，相信有些的購房者也都看到了，那麼其中有這樣一組的數據，很有意思，
我國城鎮居民家庭的住房擁有率為96.0%，有一套住房的家庭佔比為58.4%，有兩套住房的佔比為31.0%，有三套及以上住房的佔比為10.5%，戶均擁有住房1.5套。美國住戶總體的住房擁有率為63.7%，低於我國32.3個百分點。按家庭收入從低到高排序，美國收入最低20%家庭的住房擁有率僅為32.9%，而我國收入最低20%家庭的住房擁有率也為89.1%。
那麼首先對於住房率問題，我們來看看百度百科的解答,當然對於住房擁有率也確實有一些爭議，但這不妨礙他所釋放出來的一些信號，我們一起來看
第一，對比國外發達國家，尤其是美國，我們是比較高的，可以看到我們的租賃市場還有很大的空間，也許有購房者也有質疑，住房擁有率這麼高了，還租房幹什麼呢？注意了，在中國金融公佈這組數據中是平均數算法，在之前一些媒體也報道住房擁有率，其中一線城市是比較低的，其中很關鍵的一個原因在於房價，隨著我們租賃同權開啟，在之前戶籍的一個定向的改變，可以看到未來在市場擁有比較高的一個流動性的房子，而他們針對主力人群是什麼呢？
第二，在公佈數據當中，還有一個點，那就是一套房，二套房，三套房佔比，三套房佔比並不算提高，而且3套房以上相對有其他屬性，那麼那麼1套房和二套房佔比是非常高，這裡可以看到我們改善的需求，總有再說我們房子很多了，但是擁有高品質，高質量的房子，有多少呢？在本次疫情下，有媒體做過統計，對於換房需求是比較高，還有一些媒體統計過，一些不滿意因素，比如說物業，比如說鄰里關係，那麼這裡可以看到一個什麼樣的點呢？缺乏足夠品質的高質量的房子，而對於大城市而言，本身土地面積就是有限的，而人口在源源不斷的增加，而足夠人口對於價格而言是至關重要的存在
第三，那就算低收入住房擁有率，和美國對比來看，差距就足夠大了，這說明什麼呢？不管收入高低如何，我們對於房子依然是有偏愛性，某個角度他是一個安全的保障，這裡其實也是一個老生常談的話題，尤其是對於部分女性而言，房子所帶來安全感
由此，可以看到隨著整體生態環境的改變，樓市也不可避免的發生變化，所以對於購房者而言，要選擇大城市的，優質的房產資源，那麼在一線和新一線的購房者，自住就不說了，天天都在說，非自主，一定要選擇市場流通貨
