“佛山已經不是你記憶中的佛山，房價也不是你想象的那個房價。”
如今佛山剛需的選擇機會已然不多，部分剛需選擇將三水作為託底。
今天，我就來和各位聊一聊三水的一個新盤項目：旭輝城。
項目基本信息
- 項目名稱：旭輝城
- 參考單價（元/㎡）：11800
- 地址：雲東海街道南豐大道99號
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
大品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
項目距離已建成的大型購物商場有一定距離，購物逛街不便。
- 適合客群
不論從地段、單價還是戶型上看，這都是一個普遍意義上的剛需/剛改項目。從戶型上看，本項目中的小戶型比較適合小型家庭。
地段配套
旭輝城位於三水。
- 商業資源
周邊尚無較大規模的商業配套。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
周邊尚無較大規模的醫療資源，我們會持續關注規劃落地情況。
產品評測
旭輝城屬於普通住宅。
由佛山市華祥發地產開發有限公司開發。屬於品牌房企，樓盤質量相對更有保障。
- 小區環境
小區容積率：2.0
小區綠化率：0.35
綠化率處於正常水平，可以說是無功無過。
- 戶型解讀
旭輝城精裝交付。該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：寬敞大三居（1衛）
面積：130平
3室2廳1衛
戶型2：寬敞大三居（1衛）
面積：105平
3室2廳1衛
戶型3：寬敞大三居（1衛）
面積：125平
3室2廳1衛
戶型4：大兩居（1衛）
面積：88平
2室2廳1衛
戶型5：一居室
1室1廳1衛
戶型6：寬敞大三居（1衛）
面積：115平
3室2廳1衛
戶型7：緊湊小三居（1衛)
面積：88平
3室2廳1衛
戶型8：寬敞大兩居（1衛）
面積：105平
2室2廳1衛
戶型9：寬敞四居室（1衛）
面積：115平
4室2廳1衛
戶型10：三居室
3室2廳1衛
戶型11：寬敞大三居（1衛）
面積：128平
3室2廳1衛
戶型12：寬敞大三居（1衛）
面積：115平
3室2廳1衛
戶型13：大兩居（1衛）
面積：88平
2室2廳1衛
從主力戶型來看，該項目可作為入手三水北的上車盤。3室1衛的戶型空間緊湊，功能性強，面積浪費少。較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為三水北的幾個主要的二手房小區的相關情況：
- 三水北其他新房樓盤：
目前三水北的在售新盤，還有三水奧園尚居、三水時代雲圖、月亮湖頤景園、金地藝境天成、三水時代傾城，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前佛山的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目哪個更適合你？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對旭輝城的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
