隨著氣溫的上升，西安樓市也開始“嗨”了起來。
房價走高，2萬+遍地
一方面，4月公示的兩批次新房備案價持續走高，給觀望者帶來了不少刺激。
在本月公示的26家樓盤中，20盤房價迎來上漲，並且平均漲幅高達500元/㎡左右，甚至個別樓盤漲幅在2000元/㎡以上！除此之外，售價超過1.5萬元/㎡的項目就佔到了14家，更有6個項目破了2萬+！而據不完全統計，西安2萬+以上的樓盤已多達30餘個，3萬+的樓盤也不在少數。
不管你願不願意承認，西安房價走高，已成為必然趨勢。
另一方面，據易居西安發佈的住宅市場數據顯示：西安4月前三週共計開盤13個項目2638套房源。其中售出1557套，去化率雖然只有59%，但環比3月住房銷量已出現20%的上漲！其中，去化率均達到了90%以上的有4個，並且成交均價皆在1.4萬元/㎡以內！而從成交面積方面看，建面約100-130㎡之間的剛需、剛改產品備受購房者歡迎。
可見，購房者對於真正的高性價比住宅需求，依然非常迫切。
主城罕見，經開僅有
購房者的需求，資深的老牌房企怎會捕捉不到？何況還是綠城這樣享譽全國的知名房企！
在西安，綠城桂語蘭庭一經面世就成為置業人群的新寵，在剛剛過去的3月份，綠城桂語蘭庭不僅成為榮獲西安樓市成交套數和成交面積的“雙料冠軍”，而且據房天下數據顯示，綠城桂語蘭庭分別於3月以及4月第4周佔領經開新房熱搜榜首席。
| 綠城桂語蘭庭榮獲一季度雙料冠軍
看到這裡肯定會有人問了，綠城桂語蘭庭到底有什麼理由打動購房者，成為大家瘋狂爭搶的對象呢？
首先，它將潛力與規劃做了完美結合，坐擁高鐵新城板塊內，單憑這一點就手握一把“王炸”。
翻開經開區2.0版本的規劃圖，不難發現，高鐵新城位於三環以北、渭河以南、東至西銅高速、西合併草灘，區域位置優越。在大西安，“北跨、南控、東拓、西進、中優”的城市發展格局下，在秦漢、灃西、滻灞、港務區迅速崛起的今天，曾經認為很遠的
高鐵新城，其實已經被眾多新區“囊括在內”，堪稱“大西安的環內地帶”。
｜高鐵新城規劃圖
放眼如今的西安版圖，城西三橋已與灃東合二為一，西向的灃西亦在快速崛起；老城南跳出三環，直達航天新城發展蓬勃；高新第三次創業板塊，軟件新城建設的如火如荼；城東滻灞生態區與國際港務區一起，意欲借勢2020年全運會的契機大展宏圖。
唯有城北三環以外的高鐵新城，目前仍處於“蓄勢待發”階段，放到樓市語境裡，就是“價值窪地”。幸運的是，綠城桂語蘭庭正位於高鐵新城的核心位置！
| 綠城桂語蘭庭區位圖
其次，作為西安“北跨”的戰略高地、“高鐵經濟”的重要載體、城市擴張與更新的必經之處，西安市政府對高鐵新城的看重顯然已超出我們的預期。
交通上：這裡是西安唯一同時具備臨空、沿站、濱河、高速交匯、地鐵密集優勢的區域。西安北客站、西安地鐵北站均位於此，6條國家級高速公路交匯周邊，2號、4號及未來的8號、10號地鐵線路及城際鐵路從中穿過。可謂是四通八達，瞬間抵達全城商圈。
| 西安北站實拍圖
環境上：這一片的人居氛圍也足以比肩滻灞、曲江。沿渭河之畔，聚集“一河兩湖三公園”的絕佳景觀資源，約1500畝西安湖、約200畝紫薇湖，自然風光優越。還有約4200畝的渭河城市運動公園、草灘公園以及文景公園景緻，空氣裡高密度的負氧離子讓你擺脫汙濁的空氣，還你一個健康的身心。
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| 綠城生態視頻
醫療上：區域內目前有三家大型醫療資源保駕護航，分別是西安紅會國際醫院（在建）、西安國際兒童醫院（在建）、西安經開醫院（規劃中）。其中西安國際兒童醫院2000張床位的規模，要超過目前西門裡的西安兒童醫院。
教育上：作為西北地區傳統的文化、教育中心，這裡的大學畢業生佔比、中小學數量均位列開發區前十，而區域內的教育配套更是密佈，有經開一幼、經開一小、經開一中、博愛學校國際學校、長安大學渭水校區等等。
如此區位，可以見得這裡的置業價值實屬難得，值得期待！
綠城品質，信賴之作
好馬配好鞍，越是優質的板塊，其實越需要經典的品牌來沉澱其價值。
自2015年進駐西安，綠城旗下開發的佳作一直不斷。作為業界公認的“中國高端房產營造專家”和“理想生活綜合服務商”，綠城這家連續14年列榜中國百強房企TOP10、連續15年位居中國房地產公司品牌價值TOP10的房企，在城市居住的完整價值鏈上扮演著極具分量的角色，也正因此，綠城的每一次推新，都會給人驚喜，這一次當然也不例外。
| 綠城桂語蘭庭美學館實拍圖
因為熟識地產的人都知道，綠城不僅在產品上講求精雕細琢，更是將空間美學發展到極致。尤其是綠城對於“桂語系”的打造，因為它既是綠城面向未來的作品，又繼承了綠城輝煌的過去。換言之，綠城桂語系的房子往往都是每個成功人士都渴望的夢想居所。如今精品做到如此價位，買到就是賺到，怎能不令人心動？
寫到這，不得不承認，綠城，真是一個能充分捕捉購房市場需求的企業，也正因此，西安的“綠粉”隊伍在不斷擴大，快速增長！
剛性配套，產品升級
綠城桂語蘭庭位於未央區經開尚稷路與草灘五路十字向西200米處。項目分兩期開發，規劃28棟住宅，其中有21棟高層和7棟洋房。此外，項目自帶16527㎡社區商業街區，茶餘飯後帶上家人，下樓散步的同時，即可選購自己想要的生活用品，還能享受生活的便捷。
| 綠城桂語蘭庭鳥瞰圖
綠城桂語蘭庭作為綠城在西安的二代高層經典代表作，在教育配套方面規劃了自己的幼兒園和小學，為孩子的學習和成長提供最優良的環境，既可以為業主減少擇校難的煩惱，又讓孩子在家門口即享適齡教育。
| 綠城桂語蘭庭自建小學意向圖
在標準化和複製當道的時候，綠城依然在堅持產品的創新和實用性。下面，我們從綠城桂語蘭庭的戶型規劃、園林設計兩個面向分別來談。
戶型設計方面，約99-143m²面積段可滿足不同年齡層、不同家庭的居住需求，從單身貴族到二人世界，甚至是四口之家，都能找到適合居住的戶型，而這正是西安樓市裡，目前貨源最緊俏的一款。
我們以最受剛需者喜愛的105㎡三室兩廳兩衛戶型為例。
| 綠城桂語蘭庭戶型圖
居住體驗的闊綽感，來自於該戶型“南向三面寬”的標準配置，這使得整個空間較為方正，而拐角少，則有利於提升整個空間的利用率。客廳與餐廳相連，動靜分區，南北通透，最大限度的讓室內空氣對流，清風穿堂而入，達到良好的通風效果。廚房採用是U型的操作檯面，操作空間較寬裕，可容納多人在活動。
主次臥和客廳全部向陽，每日可接收至少八小時的日照量，滿足購房者對陽光清風的熱愛，讓全家在自然日光中健康生活。此外，臥室設置低窗臺大玻璃飄窗，可以當窗閱讀，或愜意觀景，獨享一份生活的從容。至於北向的書房，推窗即景，園林風景觸手可及。在入門處，該戶型還貼心的增了的玄關設計，不僅增加了儲藏空間，也提高住宅的適用性。
| 綠城桂語蘭庭建築效果圖
在園林設計上，綠城桂語蘭庭延續了綠城一貫的中軸對稱美學藝術，強調中央軸線，空間序列感和延續性，營造出浪漫莊嚴、又富有儀式感的歸家禮序，此外又根據項目特色做了迭代升級。綠城桂語蘭庭採用三段式中軸園林設計串聯整個小區景觀，最大約2700㎡精靈花園、1500㎡長者花園、2400㎡青年活動空間等點綴其間，同時搭配公園式的社區規劃，為業主提供了更加舒適的居住體驗。
值得一提的是，除自帶約2.2萬㎡草坪外，在社區綠地景觀中，項目還結合了西安的自然氣候特點，選用了豐富的樹種資源和草本植物，讓園區景觀一年四季色彩都是有景可觀，有景可享。最大程度的讓每個年齡層次的業主都能夠在社區裡面全身心地放鬆，漫步、活動、休閒。
高標服務，引領人居
數字，是客觀的見證者，而時間，則是最好的藝術大師。
綠城成立20多年來攜理想生活之願，為城市獻上了無數美好家園，更收穫了數以萬計購房者的喜愛。對於很多人來說，房子不止是一棟建築，是承載對美好生活的嚮往。選擇一處居所，除了對房屋品質、戶型設計、怡人景觀等硬性資源的挑剔，軟性的物業服務成為考量的重要標準。
| 綠城桂語蘭庭美學館實拍圖
綠城物業作為中國高端物業服務第一品牌，致力於打造中國最具價值的幸福生活服務商，曾連續十年業主滿意度排名第一。不論外面多麼亂多麼煩躁，只要回到園區就是一處安寧祥和的小天地，這裡老有所依、幼有所養、花兒綻放、鄰里和睦。這樣的房子，這樣的物業服務，難道你還不心動嗎？
從冰冷的鋼筋混凝土，到一個有生命、有溫度的家，每一所房子都寄託著人們的生活願望，也傾注著建築者匠心鑄造的心血。
而在大品牌+優配套+產品力+好物業之下，綠城桂語蘭庭能夠做到多項兼備，且首付僅需35萬起，讓讀懂它價值的人，早已經自覺開啟搶房模式，奮不顧身地比拼手速了。
據悉，綠城桂語蘭庭實景園林示範區將於五月開放，另外，目前項目一期26#-38#在售，部分樓棟已經售罄，二期 39#、40#、41#、42#、44#正在火熱加推中。這樣超高性價比的項目，你不心動嗎？
