4月28日，武漢市商品房單日成交套數已達364套，成交面積40298平方米，接近去年同日390套、44839平方米的數字。業內人士分析，雖然一天的數據尚不足以判斷整體樓市情況，但卻能從中看到“武漢樓市正逐步復甦。”
28日，記者在位於武漢白沙洲的萬科雲城售樓部內看到，不時會有購房者前來了解樓盤詳情，或意向簽約。
“目前看房的人越來越多，已經超過了預期。”一名劉姓置業顧問告訴記者，近段時間，看房、買房的人明顯多起來，“剛開放時每日到訪量約1-2組，而現在的接訪量可達十幾組。”
記者隨後走訪多個售樓部，看到的情況與萬科雲城差不多。
據瞭解，市房管局發佈的每日新建商品房成交統計情況顯示，4月7日，新建商品房成交21套，成交面積2364平方米；8日略有上升，10日成交突破100套，14日成交突破200套，至28日已經突破300套。
中指研究院華中市場研究中心主任李國政認為，4月8日之後，武漢房地產全面重啟，銷售數據逐漸回升，“樓市正在逐步復甦。”目前的成交數據既包括當前的成交，也包括2月網籤暫停後的線上成交，甚至包括更早以前的成交。從成交量看，4月預計約7000套，較去年同期4月的1.5萬套還有差距。
中指研究院開盤監測顯示，4月至今已有16個項目上市，整體去化率在四成左右，性價比超高的毛坯房情況更好一些，這都表明，市場恢復到鼎盛時期仍需一段時間。
日前，市房管局發佈《2020年第二季度全市預計達到銷售條件的商品房項目清單》，清單中預計第二季度將有170個項目、767萬平方米商品房可達銷售條件。
從區域來看，主要以新城區為主，預計有94個項目、416萬平方米，佔比超過五成，其中面積最大的區域是東西湖區、黃陂區、江夏區；中心城區預計有76個項目、350萬平方米，面積最大的區域是江岸區、洪山區、東湖高新區。
市房管局市場管理中心相關負責人表示，767萬平方米的商品房，如果在二季度全部上市，可以說武漢樓市已經全面恢復，甚至超過了去年同期的平均上市量，是個非常景氣的數據，“量比價更重要，沒有量的市場不是好市場，特別是對武漢樓市來說，現在對市場的預期和信心的恢復，比什麼都重要”。
編輯：王佩
