難怪中國房價這麼高!持有13000億房產!原來是它們在作惡!

這些年來,我國的房價創造了一個神話,那就是隻增不降,高房價壓得多少人都喘不過氣來,所以,這也是一直以來我國的房價問題都備受爭議的原因,決定房價的因素有很多,最令人憎惡的就是以不正當的手段哄抬房價,這其中,炒房客就佔了不少的功勞。

難怪中國房價這麼高!持有13000億房產!原來是它們在作惡!

炒房客們把房子作為一種賺錢的工具,不僅炒高了房價,而且還給社會價值觀帶來衝擊。不少網友表示,炒房成為有錢人的遊戲,讓白手起家的年輕人看不到希望,辛辛苦苦奮鬥一輩子,還抵不上人家買兩套房賺的錢。一些“讀書無用論”、“幹實業不如干房地產”等扭曲觀念侵蝕著年輕一代。

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除了炒房團,還另有他人炒高房價

相關數據顯示,去年9月份統計,超過1800家A股上市公司持有投資性房產,佔整個A股上市公司數量的48%,合計持有房產的市值超過了13000億元,以每套房的價值100萬元來算,相當於這些上市公司持有133萬套房。

企業囤房、炒房相比個人來說,更顯得遊刃有餘。如此看來,中國最大的炒房團也逐步“露出”水面,那就是這些大大小小的上市公司。

為什麼上市公司熱衷於投機?著名經濟學家宋清輝指出,一些公司可能會通過出售房產來重振資產,但更有可能的原因是業績不佳,希望扭轉虧損或增加利潤。但房地產管制等因素正加大出售高價房產的難度,迫使一些公司降價。宋清輝指出,“出售房地產的收入不是固定收入,對公司的長期影響是有限的。”

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根據Wind和全景財經數據顯示,截至2019年,上市公司投資性房產達到13340億元,仍舊處於較快增長中,也就是說,差不多每兩家上市公司,就有一家在炒房。如此龐大的數字,對房地產市場影響可想而知,有網友表示,搞了半天,它們才是樓市作大惡者,老厲害了。

不過好在國家出手了,今年一月,國家出臺《關於中央企業加強參股管理有關事項的通知》,主要內容就是重申“退房令”,要求央企嚴把主業投資方向,堅持聚焦主業,嚴控非主業投資。

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由此可見,國資委下達的“退房令“讓剛需對買房還存有一絲期待,讓房價房地產迴歸市場,加強炒房打擊力度,剛需買房的壓力也會相對減輕,不過即使是近期的調控在持續收緊,國際疫情對我國的影響依舊存在,今年計劃買房最好還是等國際形勢穩定後再做決斷,避免出現斷貸風險。


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