中國央行下調五年期貸款市場報價利率（LPR）至4.65％，此前為4.75％。
北京時間20日上午9:30，中國4月貸款市場報價利率（LPR）公佈。
一年期LPR報3.85％，比前值低20個基點，此前為4.05％。
五年期LPR報4.65％，比前值低10個基點，此前為4.75％。
注：金融市場裡，一般將0.01％的變動，稱為一個“基點”，英文為basis point，縮寫為bp.
貸款基礎利率（Loan Prime Rate，簡稱LPR）是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎上加減點生成。貸款基礎利率的集中報價和發佈機制是在報價行自主報出本行貸款基礎利率的基礎上，指定發佈人對報價進行加權平均計算，形成報價行的貸款基礎利率報價平均利率並對外予以公佈。
此次LPR下調之後，市場也在熱議接下來的“降息”空間，多數觀點預計年內LPR和MLF（中期借貸便利）約有10到30個基點的降幅。另外，在當前降息週期中，考慮到銀行成本問題，多位業內人士稱，存款基準利率下調窗口或已打開，預計未來將會調降25個基點。渣打銀行北亞首席經濟學家丁爽認為，這一時點最快可能是4月底或5月初。
還有多少下調空間？
4月16日，央行表示，將通過定向降準、再貸款等政策措施，繼續引導信貸資金支持實體經濟特別是小微企業的發展；而4月17日的會議“運用降準、降息、再貸款等手段，保持流動性合理充裕，引導貸款市場利率下行”表述為未來LPR的進一步下調增加想象了空間。
考慮到海外疫情對中國經濟的影響，國內宏觀政策逆週期調節時間有可能相應拉長，調節力度也會進一步加大。當前包括MLF利率在內的政策利率仍遠高於零利率水平，未來CPI同比漲幅有望趨勢性下降，預計降息週期將會延續到年底，4月之後MLF利率還有30個基點左右的下調空間。
值得注意的是，此次兩個期限LPR再次出現非對稱下降，在1年期LPR下降20個基點的情況下，5年期LPR下降10個基點，顯示貨幣政策靈活適度的方向。董希淼指出，一方面，新冠肺炎疫情對我國實體經濟短期衝擊較大，短端利率下降更多，重在支持實體經濟特別是中小微企業渡過當前難關，為經濟社會秩序全面恢復提供有力保障；另一方面，5年期以上貸款中，個人住房貸款佔比較高，非對稱下降釋放促進房地產市場平穩健康發展的信號。
政策持續寬鬆，市場易於形成房價將開始新一輪上漲的預期，而且個別地區已開始出現這種苗頭。因此，從穩房價、控制系統性金融風險角度出發，接下來一段時間各地限購、限售、限貸等房地產調控措施不會全面放鬆。同時為支持住房剛性需求，拉動房地產銷售和投資，房貸利率適度下調或是當前的政策選擇。
