汕頭小丸子
回答這個問題的時候是2020年4月19日，站在今年疫情這個時間點來看未來五年，可能會覺得受疫情影響，房價不樂觀，因為很多企業在促銷中，甚至以送車位的方式在降價了已經。但是，從長期發幣的角度來看，房價必然會長，其實不是房價漲，是貨幣貶值了，所以房產一直都是佔總貨幣的比例不變罷了。
所以，個人愚見，如果錢足夠，有喜歡的自住盤就買吧，只要地段不差，別太大套，就可以下手。不過，如果圖紙房投資，要選擇大開發商比較穩妥，避免出現新華禧這種尷尬局面。
你說它有什麼問題，它其實主體已經完成，就差收尾了，其實問題已經不大了。但是吧，你要入住和拿證，又遙遙無期，因為我們不知道他的新進注資方啥時候進入，錢什麼時候才到位。所以圖紙房雖然便宜，升值後獲益頗多，但是風險也與收益成正比。選圖紙房就選擇聯泰等大開發商吧，口碑好，也有足夠的資金支持。
最穩妥辦法就是買現房，反正長遠看，都是升值的。但是，不建議買大套，建議買100平米以下的，能住好賣又好租，正所謂船小好調頭。
我愛潮汕
汕頭未來五年房價肯定狂降！不會超過五千元平方米，汕頭人民未來十年、二十年會繼續在外地購房與生活，因為汕頭多年來！本來資源有限、工業又不發達、企業又處於半停滯狀態、對比其他城市工資待遇又低、福利又不保障、僅有資源又被黑惡勢力和地方宗族勢力佔有侵吞、耕地荒廢、水產灘疾，汕頭人完全憑著建築和小經商在外地打滾謀生過著背井離鄉的流亡生活，期望時代變化打贏翻身仗再從頭開始經營人生。
我要發威
說實話，現在全國房價都在穩定期，不管哪裡。即使汕頭現在發展有空間，但房價空間肯定不大了。再說汕頭很奇怪，就是很難發展，改革開放大浪都沒給它掀起來。
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