3月賣了1.5億!桂林這個樓盤什麼來路?背後原因曝光…

自桂林樓市回暖以來,不少樓盤取得熱銷,特別是臨桂區域剛需踴躍入市,各大售樓部的火爆現象已經是司空見慣了。


而市區作為高端項目聚集地,房子總價高,購房門檻高,因此要完全回暖還需要很長一段時間。


本來是這麼認為的,結果卻被現實狠狠地打了一回臉。


3月賣了1.5億!桂林這個樓盤什麼來路?背後原因曝光…

淡季創熱銷,3月賣出1個億


昨天晚上,大居聽到一則新消息,市區有一個高端改善樓盤,3月成交金額1.5億元。


這到底是哪個項目,彰泰的、興進的、還是融創的?一瞬間大居的腦海裡出現了很多問號???


答案是中海·九樾


各位可能和大居一樣,會有點意外。因為自從疫情過後,市區樓市才剛剛回暖,很多樓盤還在摩拳擦掌,沒想到中海·九樾率先取得熱銷


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▲中海·九樾售樓部實景


為什麼中海·九樾會在淡季取得佳績?購房者又是為什麼會選擇中海·九樾?


帶著種種疑問,大居來到中海·九樾,現場有不少購房者在參觀園林和項目。


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▲中海·九樾售樓部實景


走進售樓部,迎面而來的“蛋碎一地”的場景,可以看出近期成交確實驚人。


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▲中海·九樾售樓部實景


現場看房的購房者不少,從年齡上來看,年輕人、中年人都有,首置、首改需求比較旺盛。


大居和購房者溝通後發現,中海·九樾的“產品”和“物業”,是被反覆提及的兩大關鍵詞,這或許就是中海·九樾熱銷的秘密。


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一梯兩戶“真”洋房,低密更舒適


這次疫情帶來的長期宅家時間,還讓許多購房者意識到,房子寬敞、舒適、功能齊全的重要性。雖然房子沒有完美的,但是一定要儘可能挑最好的。


對於桂林人,簡單的來說就是,能買低層就不要買高層,能買一梯兩戶就不要買一梯四戶。


中海·九樾這個項目規模不大,一共只有11棟樓,為7~11層板樓設計,其中有10棟都是一梯兩戶的洋房,大家都能買得起的一梯兩戶的洋房。


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▲中海·九樾沙盤實景


在桂林市區,90%以上產品都是一梯兩戶的樓盤,除了中海·九樾,你可能找不到第二家,因為其他大多數賣洋房的樓盤,一梯四戶產品的佔比依然不小。


不要小看“兩戶”和“四戶”的區別,在舒適度上的差距是非常大的。


一梯兩戶的產品設計,能夠保證每一戶都是全明採光、南北通透,避免暗廚、暗衛;而一梯四戶的產品,總會有被遮擋的空間,不能達到真正的通透。


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同時,合理的梯戶比,居住的人口密度更低,居住的舒適性更高,更健康。


圍繞“一梯兩戶”來量身打造的產品是怎麼樣的?直接來看戶型,一目瞭然。


中海·九樾的主力戶型108~143㎡的三房和四房,都做得極為的認真和不可思議。


一梯兩戶也有108㎡三房戶型


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市面上的一梯兩戶,基本都是120㎡以上的大戶型,普通購房者常常望塵莫及。


然而中海·九樾的一梯兩戶產品,不僅能做108㎡三房,而且採光通風舒適、空間非常開闊、戶型功能十分齊全。


小編親訪中海·九樾,對108㎡實體樣板間的第一印象就是通透、明亮。這個戶型全屋南北通透,客廳、主臥、次臥全南朝向,通風采光極佳。


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▲中海·九樾樣板間實景


進一步走入,大居感嘆108㎡竟然能做到這麼大的尺寸!


108㎡的戶型,陽臺開間能做到約6.8米,且是南朝向;廚房能做到約7.6㎡、開間約3.8米,且配置大窗戶。


還有獨立的玄關空間,便於回到家後第一時間,在獨立的空間清潔、消毒鞋子和外套;雙陽臺、雙衛生間的設置,更是充分利用了每一寸空間。


這些尺寸和配置,在108㎡面積段是很少見的,可以說是享受了一個140㎡戶型的功能空間,這樣的戶型在市場上幾乎找不到,性價比不是一般的高啊!


改善四房,生活品質全面提升


當然,讓人震撼的還是126㎡和138㎡的四房產品。


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上面提到的優點都得到保留,並且將洋房的優勢發揮到了極致。


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單看戶型圖就能打敗市場上大部分產品,南北通透,客廳、主臥等主要空間都是朝南,特別是138㎡戶型,客廳與三間臥室均朝南,連次臥、書房的整體採光面都是非常好的。


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▲中海·九樾樣板間實景


總結的來說,不管是哪個戶型,中海·九樾都儘可能地考慮周全,貼合市場需求,也迎合未來主流。如果是你首次置業就想一步到位的購房者,108㎡的三房就是非常好的戶型,而作為換房改善的購房者,不妨考慮空間和舒適度更高的四房。


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被央視點讚的好物業,就在中海·九樾


說起中海物業,業內人應該非常瞭解,是國家首批一級資質物業管理企業,港珠澳大橋、雄安市民服務中心、北京新浪總部大樓、深圳灣口岸港方口岸管理區等知名單位均採用中海物業管理。


2015年在香港聯交所上市,2008~2018連續十一年入選全國物業服務百強企業TOP10,2019年獲中國物業管理企業十大品牌NO.1,分佈全國99個城市,簽約物業項目800多個。


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▲中海·九樾售樓部實景


但是對於購房者來說,這些冰冷的數據沒有太多真實感,

能夠打動他們的,只有切身實地的感受。


特別是這次的疫情,在近段時間能夠感受到中海物業的貼心,讓更多的人看清楚了小區品質,還有物業的重要性。


值得一提的是,此次疫情的重災區武漢,有4個武漢中海小區,分別是中海關谷錦城、中海尚城、中核半島城邦、關山基地,在中海物業的迅速反應管理下,實現了確診0例、疑似0例、發熱0例、密切接觸者0例的成績。


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▲中海物業


而在復工階段,中海物業防疫抗疫與復工復產並舉,為國內外知名入駐企業有序復工做好服務,得到新聞聯播和新華社的點贊


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▲中海物業


經歷“黑天鵝”事件的中海物業依舊出色地完成了防疫任務,給予業主充足的安全感,同時也讓桂林的購房者好感倍增,可以說,有不少購房者就是因為中海物業而買中海·九樾。


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地處老城區,配套很熟很方便


對於中海·九樾這樣一個位於疊彩成熟城區的項目來說,相信大家都很熟悉,倚靠繁華的中山路,周邊有沃爾瑪、南城百貨等大型商超,買買菜、逛逛街都很方便,承包你的吃喝玩樂。


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▲疊彩商業配套已經成熟


但是許多桂林人或許會意識到,在不方便出門的情況下,社區生鮮配送和外賣服務也是不可或缺的配套。


在特殊時期遭遇關門潮,首當其衝的是大型商業綜合體,而這些社區街道商店依然能夠煥發活力


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因此,在中海·九樾外賣服務的5公里範圍內,涵蓋了蘆笛路、觀音閣、沃爾瑪、十字街等眾多商家,像肯德基、椿記燒鵝、阿甘酒家以及各種各樣的奶茶小吃都在配送範圍內,就算週末宅家不想出門,半個小時外賣到家,吃香喝辣一樣不愁。


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小結


對於購房者,大居常說的一句話是該出手時就出手,因為本質上沒有十全十美的房子。那些遲遲沒有選到房的人都有一個特點,就是想要的太多,而錢太少


就像中海·九樾這個項目,它在戶型、物業、配套上的優勢確實很明顯,當這些足夠滿足你80%的宜居生活所需時,買肯定不會後悔。


其實每次大居說到高端改善的樓盤,後臺總有人留言說,“桂林真的有人會買這麼高端的樓盤嗎?”


實際上,中海·九樾作為一個主城區品質、宜居和高性價比兼顧的項目,物有所值,並且不像昂貴的江景房那樣遙不可及。


對於中海·九樾的業主來說,鄰居之間的愛好和習慣相當,有利於小區物業的管理,他們的整體素質和交流話題也會比較相近,能形成比較純粹的生活圈層,更便於小區的統一管理,有利於營造和諧有序、健康文明的小區氛圍。


所以作為桂林市區的首置、改善項目,中海·九樾,確實是一個非常好的選擇。


↓福利↓


中海·九樾一期收官優惠房源僅有少量剩餘,本週末享額外限時折扣,欲購從速!


項目地址:桂林市疊彩區九華路19號

銷售熱線:0773-5888699


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居桂林全媒體平臺內容中心出品

作者丨黎俊宏

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