琶洲10年宏圖劍指“會展+科創”雙核 與世界來一場“對話”

時光變幻,城市的中心也在變化。1990年的環市東,頭頂CBD光環傲視廣州,僅僅十年時間過去(2000年),後起之秀天河北CBD就取代。而很快,當年一片荒地的珠江新城又再次在2010年成功接棒天河北。

10年磨一劍,一路東移的廣州CBD又再次尋找最佳的“接棒者”,這次的主角是——琶洲。這座集合會展、科創、商貿於一體,以互聯網、數字經濟、總部經濟、人工智能等為支柱產業的“中國硅谷”,正邁入飛速發展的重要階段,成為廣州經濟活力最為蓬勃的核心與引擎。

琶洲10年宏圖劍指“會展+科創”雙核 與世界來一場“對話”

如今的琶洲,騰訊、阿里巴巴等龍頭企業接連入駐,世界級的全球財富論壇在此舉辦,更是孕育了許多各行各業的舉足輕重的展會.....

而在2月初,作為廣州人工智能與數字經濟試驗區其中之一的琶洲,宣佈將打造創新型數字經濟總部優勢集群,掛牌、入駐、開業、開工項目共66個,超越大學城、魚珠、金融城等其餘片區。整體的投資額高達1446億元,其中,最快啟動的琶洲港澳客運口岸碼頭、TIT數字生活示範區等15個項目將集體開工,總投資達602億元。

飛速前進的琶洲,無疑是最被寄予厚望的下一個“珠江新城”所在。

五大戰略定位+試驗區核心,琶洲宏圖待展

4月初,由琶洲、大學城、國際金融城、魚珠等4大片構建廣州人工智能與數字經濟試驗區正式動工了。作為廣州人工智能與數字經濟試驗區“一江兩岸三片區”空間佈局核心的琶洲,自然是當仁不讓走在建設的前頭,代表廣州面向全球發出數字經濟領域的招商引才宣言!而相關的政府負責人也強調,琶洲試驗區的規劃建設是海珠發展的重大機遇,海珠將舉全區之力加快琶洲核心片區建設。

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而根據《琶洲地區發展規劃(2019-2035年)》的最新審核來看,未來16年,琶洲將朝著“數字+會展+總部”的產業高地、綜合交通網絡、創新服務設施、綠色能源先導區以及優質環境示範區的五大戰略定位前行,同時提到的還有琶洲地區發展的四大目標:

到2025年,實現地區營業收入約5000億元

到2035年,實現地區營業收入約1.2萬億元

預計2035年琶洲地區就業人口約80萬人,居住人口約34萬人

預計到2035年,琶洲地區經廣州市認定的總部企業不低於50家

為了完成這些目標,規劃中也詳細地提出多個可行性方案,例如是對標香港九龍站,在軌道交通樞紐上建綜合體,直接增加會展配套所需要的酒店和高端商務空間;例如為更大限度地發揮琶洲的“會展招牌”,區內將爭取粵港澳三地聯合舉辦數字產品國際展會,讓入駐琶洲的互聯網公司可以直接將科技產品擺在家門口的展館上售賣,大大便利了商品的快速推廣和落地。

10年磨一劍,琶洲“脫胎換骨”

十年磨一劍,琶洲正站在新時代的風口上,脫胎換骨。要說新時代的超級風口會是什麼,“人工智能與數字經濟”無疑是公認的最佳“候選者”。而琶洲西區正在熱火朝天建設的人工智能與數字經濟試驗區,將成為具有全球影響力的國際科技創新中心。

數個高端樓宇包括環球貿易中心、保利天幕廣場、保利中悅廣場、環匯商業中心、寶地廣場、萬勝廣場、廣報中心等投入使用,建築面積達42.7萬平方米。

20個在建的項目熱火朝天,包括赫基、合鴻達、歐派、星河灣、廣鋁遠大、復星、國美信息、騰訊、歡聚、小米、國美控股、康美、粵傳媒、粵科金融、科大訊飛、廣商中心、南方傳媒、TCL、華邦國際中心、中遠海散運等總部企業進駐,陣容十分強大。

琶洲10年宏圖劍指“會展+科創”雙核 與世界來一場“對話”

目前,唯品會、阿里巴巴、環球市場已經封頂,預計今年底投入使用。至2020年,預計有6個項目將建成投入使用;2021年,預計有12個項目將投入使用。作為頂級互聯網企業聚集地、廣州新的經濟增長極的琶洲西區,將以驕人的姿態展露在眾人 眼前。

琶洲配套初成,未來更加美好

琶洲不僅擁有廣州最“豪華”的發展規劃,在整體的城市規劃也是領先於各區。在發展產業之餘,琶洲地區還將重點發展商貿服務業與專業服務業。新增以文化藝術、體育健康、教育服務為主題的多個城市商業綜合體,以及高端專業服務業,以配套提升片區的營商、生活環境。

交通上,則是密佈“8橋4軌4隧道”的多維路網,到2022年,可以實現1小時到港澳深,2小時覆蓋大灣區11個城市。同時,還創新性地利用會展塔綜合體、樞紐琶洲西區綜合體、萬勝圍綜合體、新洲綜合體及赤沙綜合體等進行鏈接,大大提升了提升交通樞紐的利用效能。

琶洲10年宏圖劍指“會展+科創”雙核 與世界來一場“對話”

扼守CBD十字中軸,與世界對話的“創新平臺”

毫無疑問,未來30年裡,以展會+互聯網服務為核心價值的琶洲CBD將會是廣州核心中的核心。那麼,如何才能把握住這個發展風口?站在這個代表廣州乃至中國的舞臺上,與世界直接對話?

琶洲10年宏圖劍指“會展+科創”雙核 與世界來一場“對話”

地處琶洲會展龍頭引領區的中岱交易廣場(房價、戶型圖) ,是目前整個琶洲地段與交通最為優越的超甲級商業綜合體。項目東臨廣州朗豪酒店,南臨鳳浦中路,西臨南豐匯,北臨新港東路,正對會展中心A場館南面。世界展貿資源滾滾而來,“會展+互聯網”疊加的經濟效益無可替代。加上距離8號線新港東地鐵站出口僅50米,是貨真價實的“地鐵上蓋”物業,無縫串聯各區,異常便捷。

琶洲10年宏圖劍指“會展+科創”雙核 與世界來一場“對話”

中岱交易廣場 立於琶洲主位,扼守廣州雙軸核心,毗鄰琶洲國際會展中心,統領CBD中央資源,區位條件尤為突出。不同於普通的甲級寫字樓單純的商務功能,項目充分發揮琶洲科創、會展、商貿等定位優勢,將打造成一座“辦公+會展+會議+體驗+商業+運營”的智能5A垂直創新服務綜合體,為琶洲這座產業高地提供最佳的“世界會客廳”。

在這裡,坐擁廣州中軸線難得的自然景觀,北瞰珠江,南臨黃埔湧,眺望萬畝果園,是琶洲綠色生態商務版圖上的“一顆明珠”。

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琶洲10年宏圖劍指“會展+科創”雙核 與世界來一場“對話”

中岱交易廣場由當代中國建築設計百家名院——廣東省設計研究院匠心設計,大樓兩側採用花崗岩取代玻璃幕牆,大大降低損耗率,營造冬暖夏涼的舒適感。

琶洲10年宏圖劍指“會展+科創”雙核 與世界來一場“對話”

6米的空間層高、戶內無柱設計、超過普通寫字樓50%通道寬度、三大堂+雙廣場、5G物聯、“空氣-水”冷暖空調及新風系統、瑞士品牌全實木電梯轎廂.....種種細節,盡顯品質與格調。

琶洲10年宏圖劍指“會展+科創”雙核 與世界來一場“對話”


琶洲10年宏圖劍指“會展+科創”雙核 與世界來一場“對話”

琶洲10年宏圖劍指“會展+科創”雙核 與世界來一場“對話”

辦公出色,配套又怎麼能缺失?在這裡,擁有為創新名企定製的全產業鏈整合運營服務體系,如配置6萬方的5A展覽空間,每年可舉辦20+場聚焦各大前沿科技領域的、國際化、專業化的“靈感創新成果交易會”,吸引來自80個國家地區的超過2000家創新企業參展,打造“創新界的廣交會”。

琶洲10年宏圖劍指“會展+科創”雙核 與世界來一場“對話”

項目還將引入為全球創新者和創新企業打造的創新成果線上交易平臺,彙集全球各大前沿技術領域的海量創新成果,打通推廣、交易、服務等全鏈條體系,賦能全球相關產業。同時,四大創新成果運營服務包括智庫、知產管家、金服、運營雲風控等,全方位保障與扶持初創企業的發展與壯大。

項目將設立千人國際會議中心以及高端國際宴會廳,無論是舉行全球創新成果論壇、企業戰略高端峰會,還是各類商務酒會活動招待外賓,都綽綽有餘。

琶洲10年宏圖劍指“會展+科創”雙核 與世界來一場“對話”


琶洲10年宏圖劍指“會展+科創”雙核 與世界來一場“對話”


眼下, 中岱交易廣場主推342-532平辦公單位,最低價僅55000元/平起,帶裝修交付。想扼守CBD十字中軸的發展機遇,搭上企業走向國際化的“快車道”,坐享琶洲經濟迸發的歷史紅利,這就是最好的機會了!

項目地址:新港東路628號

諮詢電話:89890666


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