“剛需有剛需的糾結，改善有改善的煩惱。”
重慶改善的煩惱，莫過於買城市優勢地段並犧牲掉一定的居住品質，還是為了居住品質在非核心地段置業。
巴南的花溪有這樣一個新房項目，項目名為藍光水岸公園。
今天，我就來和各位聊一聊這個項目：藍光水岸公園，你會是重慶改善客的答案嗎？
項目基本信息
- 項目名稱：藍光水岸公園
- 參考單價（元/㎡）：20000
- 地址：渝南大道軌道3號線花溪站前行500米
點擊卡片查看詳情：
項目特點
- 優勢
地段好。位於巴南花溪，商圈成熟，居住氛圍濃厚。
- 劣勢
從現狀來看，項目的中小學配套較為缺乏，有入學需求的家長需要謹慎考察該板塊的學校引進規劃。
產品單價並非剛需友好。
- 適合客群
比較適合對地段要求不高、但對房屋面積和樓盤品質有一定要求的改善型購房者，較大的戶型能夠較好地滿足大中型家庭的生活所需。
地段配套
- 交通情況
周邊無地鐵站點，仍有待規劃落地，目前出行比較依賴私駕。
- 商業資源
周邊尚無較大規模的商業配套。
- 教育資源
從現狀來看，樓盤周邊較為缺乏已建成的中小學，還有待規劃落地。樓盤周邊比較缺乏現成的幼兒園配套，寶爸寶媽需要謹慎考察規劃和落地情況。
- 醫療資源
周邊尚無較大規模的醫療資源，我們會持續關注規劃落地情況。
產品評測
藍光水岸公園屬於普通住宅。
由重慶藍光和駿置業有限公司開發。
- 小區環境
小區容積率：4.0
小區綠化率：0.35
綠化率處於正常水平，可以說是無功無過。項目物業是藍光嘉寶物業公司，物業費每平2.60元。
- 戶型解讀
該項目有多種戶型可供選擇：
戶型1：寬敞大三居（1衛）
面積：137平
3室2廳1衛
戶型2：寬敞四居室（1衛）
面積：164平
4室2廳1衛
較大的戶型能夠一步到位，滿足三代同堂的需求，比較適合改善購房者的需求。
價格分析
最後，讓我們進入比價環節。
以下為花溪的幾個主要的二手房小區的相關情況：
「鏈接」電建村（建築年代：2000）
「鏈接」民主新村一期（建築年代：2000）
「鏈接」曦圓創景（建築年代：2000）
「鏈接」巴蜀怡苑（建築年代：2003）
「鏈接」光大世紀（建築年代：2004）
「鏈接」花溪苑（建築年代：2005）
「鏈接」屏都步行街小區（建築年代：2005）
「鏈接」典雅商務大廈（建築年代：2005）
「鏈接」巨星花園B區（建築年代：2005）
「鏈接」日月山莊（建築年代：2006）
「鏈接」新尚城（建築年代：2006）
「鏈接」典雅象牙海岸（建築年代：2006）
「鏈接」一城南溪書香（建築年代：2006）
「鏈接」陽光九里（建築年代：2008）
「鏈接」申燁太陽城二期（建築年代：2010）
「鏈接」 眾託花溪裡（建築年代：2010）
「鏈接」曦圓柳鎮（建築年代：2010）
「鏈接」申燁太陽城一期（建築年代：2011）
「鏈接」曦圓柳鎮一期（建築年代：2011）
「鏈接」曦圓柳鎮二期（建築年代：2011）
- 花溪其他新房樓盤：
目前花溪的在售新盤，還有花溪御府、中建·濱江星城、芸峰蘭亭、碧桂園渝南首府、溪山玥、曦圓麗景、中建瑜和城、中糧金科浣溪錦雲，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
- 同價格段本市其他新盤對比：
目前重慶的在售新盤，還有若干個與本項目單價水平相似的項目，那麼這幾個項目究竟誰更勝一籌？點擊以下樓盤卡片查看項目詳情。
以上即為幸福裡對藍光水岸公園的測評內容。樓盤具體信息及折扣情況請以項目實際公佈信息為準，或點擊以下卡片聯繫置業助手獲取。
