這幾日，長沙晴轉陰，風雨無常，這樣的天氣裡不宜工作，只適合與三五好友沏茶品茗談人生。
不過，這種浪漫的想法，在接到朋友李夢露電話時只好作罷，她聲音因激動而口齒不清：快來看下這個樓盤，一起撿撿漏！
半小時後，細雨中，我們駕車向北出發，經芙蓉路，轉開福大道，一路暢通，不過15分鐘，就到了該樓盤。
售樓部安靜地隱匿在闊大的花草樹木中，既不花裡胡哨，也不小家子氣，透露出一股生活化的氣息。
一進到售樓部，見銷售員忙上忙下，大廳中間，巨大的沙盤很是打眼。
售樓員介紹，目前在賣的是小洋樓，10至11層，不過房子不多了。
李夢露此次冒雨前來，一個原因是疫情關係，樓盤有推幾套特價房，最便宜的才6800元。6字頭，還是洋房，她以為撿到寶了。
她興奮地搓搓手，一副蓄勢待發的模樣，我示意她莫急躁，四處看看再說。
貳
銷售員先帶我們去了已交房的區域。
進入小區大門後，迎面而來是春天的氣息，淺綠的草地、清新淡雅的花卉和高低不同的樹木。房子就生長在綠化帶中間，看起來外形俊朗。
我們小區物業是萬科的，所以園林啊什麼的，管理維護會很好，一邊走銷售一邊介紹。
夢露告訴我，小區的綠化和樓間距是她最動心的。綠化率佔總面積的百分之46.7，相當於小區一半的面積都讓給了綠化。最高的房子才50多米，樓間距最大的快100米了。
她不太喜歡高層房子，太壓抑，看不到天空，她說。
我心有同感。
早一向，我80歲的奶奶，來我家住了兩天，死活要回去，一是覺得城裡車子太多，太吵三更半夜都吵。二是抬頭看到的都是房子，壓抑，想去樓下活動下，只有巴掌大的地方，那像在老家，穿門走戶，巴適得很。
真不知道城裡有什麼好，坐牢一樣，臨走時，老人家說。
如果我家住在10多層的洋房，可能奶奶就不會急著回老家了。
我注意到有些房子外側，有一個大約六平米的小空間。
據瞭解，這是預留出的安放空調的空間，購房後也可自行安排空間佈局，可與室內打通，做陽臺，讀書角，都是不錯的選擇。
我內心盤算道，這個得房率算得上划算，真沒想到李夢露這次的眼光還不賴。
叄
最後，我們看了看樣板間。總共是三個戶型，分別為113平，120平和140平。
據瞭解，她們的房子全是板樓。雖然，我不瞭解什麼是板樓，但樣板間看起來，至少三開間朝南，南北相通，空氣對流好，陽光充足，視野開闊，上面可以看星星，下面可以看小花園，是居家必備之房。
房子內部格局都很方正，南北都有大陽臺，每套房都有贈送面積。銷售說最高得房率102%，公攤幾乎可以忽略。
其中，113和120戶型中都附加了一個臥室，很是划算。
飄窗面積都有贈送，尤其是120平的，所有南向房間都帶飄窗，看起來十分舒坦。
120平戶型贈送飄窗
出門後，我們在小區外圍逛了逛，沒幾步就到了公交車站。
再往前1百米左右，小區大門口就是公交車總站。聽銷售說，目前小區已有5趟公交車。
W108（途徑汽車北站、汽車東站等地），812（經過開福區政府、烈士公園等地）、W178（望城丁字鎮沿開福大道到四方坪）、408（途徑伍家嶺、火車站）、夜1路（途徑湘江世紀城、高嶺商貿城等）。
周圍的商鋪已開業，有品牌連鎖超市，小火灶等，日常購物消費沒有問題，500米左右還有個金霞國際化購物中心，聽說樓盤還自帶了七萬方商業。
回去的路上，我們仍舊走的開福大道，絲毫沒有堵車的跡象，10分鐘就到了伍家嶺。依稀記得，銷售說從項目上繞城高速到達黃花機場大約35分鐘，到省政府也不過四十分鐘，這樣來說，去長沙市東西南北都是比較快的。
關於房子，與夢露討論了一番，從已交房的區域看，綠化確實不賴、戶型好用贈送大，物業服務也比較井井有條，而且房子看起來顏值也不錯，住起來應該是蠻舒適。加之交通和教育方面配套，價格確實比較划算。
聽說特價房，五一過後就會取消，現在似乎是比較值得入手的時間。
