對於最近深圳和杭州一些銀行,違規把經營貸款貸給炒房的,你怎麼看?還有貼息的?

劉貴剛mark


資本總是逐利的,經營貸為什麼不進入實體經濟也不進入股市,都跑到樓市炒樓,就在於樓市有上漲預期,購房者預期會賺錢。

股市被專家稱之為價值窪地和資金避風港,樓市有泡沫大家都是知道的,緣何追逐泡沫不進入股市,當然進入股市也是銀行信貸違規入市,就在於股市存在太多太多問題。

按揭貸款利率目前是上浮的,低一點按揭貸款利率也要5.4%左右,可是中小微企業貸款只有4.3%左右,相差100個基點、簡單說100萬貸款一年相差利息就是1萬元,貼息貸款就更低了,

央行提供低成本資金是支持實體經濟,可是實體經濟活躍度不夠,難賺錢,企業主想拿到低利率貸款,但拿到貸款又不想費心費力從事實業,就想投資資產獲得投資收益,也就會通過各種手段,希望瞞天過海炒作投資房地產,結果實體經濟更慘房價更高。

這是誰的錯,是某些地方放鬆地產調控政策的錯,也是央行一廂情願的結果。水往低處流不會往高處流,資金如水,資金也會王盈利最大化地方流,那就是隻漲不跌的樓市。

監管千方百計堵住資金進入樓市,可資金寧可違規也要進入樓市,千方百計引導資金進入股市,可資金總是繞著股市走,就在於股市承擔太多額外責任,股市難以承擔,資金只能避而遠之,


杜坤維


能貸到這些資金並違規用作炒房的,往往是非富即貴,讓他們自己去玩房地產吧。而已經幾個月沒有什麼收入的人,別說買房,如再找不到工作,連租房都會成為困難,


HZ滄海桑田


對於最近深圳和杭州一些銀行,違規把經營貸款貸給炒房的,你怎麼看?這個話我認為下半年當心銀行、股市和基金暴雷了,為何?

一、銀行敢光明正大把資金違規進入房地產。說明除了房地產已經沒有地方可以投資,其他行業已經不行了,不敢拿貸款了,銀行也不敢給他們貸款。但是房地產卻需要其他行業支撐。因為都知道房地產就是高負債和高槓杆遊戲。無論房地產開發商也好還是炒房也好,都是很高的負債,其他行業不行了就沒有接盤俠了,現在都在裁員、降薪、減少規模甚至破產呢。這樣一來銀行壞賬鐵定快速增加,不排除一些銀行除了房子即將一無所有。

二、銀行敢光明正大違規流入房地產,那股市圈錢和發行債券更加隱秘方式更猖狂了。可能很多基金最終投資都是房地產領域,買了房地產債券。不少上市企業也會加大持有大量房產。你買了基金和股票,就等於你參與了炒房,資金流流入了房地產領域。但是現在購買力大幅度下滑,一旦房地產開發商不能真正賣房回籠資金,其他企業沒有資金來源支持自己為房產欠下債務或者本行虧損債務,就會引發連鎖反應。就像放鞭炮那樣,一起炸了。其實大家也應該想得到,沒有銀行、基金和股市支持,現在在大量裁員降薪和破產潮下,你的房價還會漲和不跌,簡直真的是完全不可能。


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