親愛的讀者朋友，今天小編給大家說的這個事情，我想大部分人都沒遇見過，大家都知道這兩年房價高了，三線城市的房價也達到了10000+甚至15000元這個水平，2014-2015年房價三線城市高的也就5000元左右，低的4000元左右，由於當時大地產開發商還沒有進駐三線城市，三線城市開發商大部分是本地或本省的居多，由於開發數量較小，加之前兩年金融危機，開發商跑路等原因，形成了不敢買房怕開發商跑路現象，已經蓋好的剛交鑰匙的新房成為一些剛需用戶的首選，但上述剛交鑰匙的期房已經全部為個人所有了，怎麼買賣呢？
通過中介找房源，中介也看好了這塊市場，不少中介開始想辦法，由於房子剛交工，交鑰匙，房產證還沒有下來，怎麼買賣呢？好，這裡中介給想出的辦法是簽署一個三方協議，什麼是三方協議呢，三方協議就是買房方，賣房方，加上中介方為三方。協議大概是這樣簽署的，就是賣方同意以一個什麼樣的價格出售給買房，待房產證下來後，賣方無條件在幾個工作日之內配合買方過戶，如一方反悔賠償總房價的10%-20%,中介作為中間人，如一旦一方反悔，中介作為證明人來協調此事。或到法院起訴，中介為證明人。以小編的朋友為例，小編的朋友2015年初買了一套120平米的高層電梯房，當時二手房中介給推薦的，5000元每平，總價60萬成交。交了錢就拿到了鑰匙，馬上開始裝修 ，那個興奮啊，裝修好後請大傢伙暖房，我們還都上了禮。那叫個熱鬧。隨著時間的推移，2018年到了，房產證下來了，小區物業通知各家各戶辦理房產證，小編朋友趕緊找到中介，讓中介通知原房主辦理房產證，中介通知原房主，原房主說在外地，過幾天才能回去，小編朋友只好等幾天了，但事情過了半個月，原房主還沒回來，小編朋友又找到中介，中介又和房主聯繫，這回原房主說的話讓小編朋友嚇了一跳，原房主說房子不賣了，當時5000元的價格太低了，是讓中介給忽悠了，要把錢退還給小編朋友，當時小編朋友就蒙圈了。說到這大家心裡應該明白了吧，2018年房價大概在10000-11000元左右，如果是裝修好的價格更高，所以那個房主反悔了，當時賣家才5000元每平，現在翻了一倍多，小編朋友找了律師諮詢此事該如何處理，律師說可以打官司，結果就開始準備各種材料和證據，等到開庭法院審理，一次兩次，最終法院判決下來了，大家猜會是什麼結果？
小編朋友勝訴了，但是，房子歸原房主，原房主賠償小編朋友10萬元違約金加裝修費6萬元，加上買房60萬，共計76萬元，小編朋友不服，上訴到中院，中院最後維持了原判。現在拿著76萬隻能買個70平米左右的房子。買了四五年的房子要還給別人，那叫委屈啊。後來才知道，這件事情可不是光發生在小編朋友身上，有太多的所謂三方交易反悔的，幾乎佔到了50%左右，好多家庭因此事鬧得支離破碎。甚至交易雙方大打出手，雞犬不寧。這都是房價上漲惹的禍啊，如果房價不漲，那些原房主又怎會反悔，在這裡小編提醒大家沒有房產證的不能過戶的房子堅決不能買，說的再好聽，看著人再老實也不能購買，在金錢的利誘下何談誠信。讀者朋友們請大家相互轉告，千萬不要聽一些中介的忽悠，畢竟出了事，人家不負責任。希望小編寫這篇文章能給大家一個警示，一個提醒，千萬不要抱有僥倖心理，好的，今天小篇就說到這裡了，大霞愛你們。
