房價這麼高，房地產市場面臨的已經不止是民眾買房難的問題，房子怎麼都賣不出去才是更大的麻煩，而這三大原因，決定了房子越來越難賣，開發商也不禁好奇，房子究竟還能賣給誰？而且，不止是新商品房不好賣出去，二手房將更加難賣。
一、高收入人群不願買房。房子賣不出，是有一個時間點的，從現在起，房子將越來越難賣出去。為什麼這麼說高收入人群都不願買房呢，因為一般提到的高收入人群，他們不僅完全有能力買房，更是已經擁有了多套房產，他們不需要再買房，未來，他們更有可能賣房。房子自己住是住不過來的，空置在那裡不僅需要維護，還有可能需支付空置稅，有些人可能會選擇出租出去，不過歲這國家對租賃市場的大力扶持、國企進駐租賃市場，個人房東將很很難和國企進行競爭。此外，開發商房子本來就不好賣，個人房主在參與房地產市場，無疑增加了售房競爭難度，房子會更加難賣出去。 二、原住民及拆遷戶不願買二手房。原住民一般不怎麼需要買房，他們原本就有房可住，買房對他們來說並不算剛需，如果該城市剛好進行棚戶改造，原住民面臨拆遷，他們就更不會購買二手房。房屋徵收是需要給予被徵收人一定的補償，不過接受產權賠償，拆遷戶根本就不需要買房，自己就有房子住，如果接受的貨幣補償，拆遷戶完全可以利用這比鉅款重新購買一套商品房，不但價格便宜，拆遷戶購買新商品房還享受搖號優先。 
三、本來就買不起的人更沒指望。房價除非出現暴跌，否則對於那些原本就買不起房人來說，根本就不用指望能買得起房子了。然而國家對於房地產市場的調控要求是穩定房價，堅決遏制房價上漲，卻不允許出現房價暴跌的情況，否則將使樓市劇烈震盪。對於這群人來說，想要解決住房問題，購買商品房時指望不上了，只能等待保障性住房或者租房。分享到:
