恆大地產進入樂清市場 以10.59億元拿下濱海新區一地塊

4月15日,樂清市中心區G-b17地塊(城鎮住宅用地可兼容零售商業)在網上成功掛牌出讓。5家企業經109輪激烈競價,最終恆大地產集團上海盛建置業有限公司以10.59億元將此地塊收入囊中。據悉,這也是恆大地產首次在樂清市場拿地。

此次出讓地塊東至雲門路,南至東山橫河河邊綠地,西至凌雲路,北至區間道路,出讓面積約61620平方米(92畝),起始總價為8.43億元,起始樓面價為7600元/平方米。4月3日掛牌後吸引了5家企業參與競買,4月15日15時開始競價到17時30分,經109輪角逐,最終以10.59億元由恆大地產集團上海盛建置業有限公司收入囊中,成交樓面價為9548元/平方米,溢價率為25.6%。

該地塊為何如此搶手?業內人士認為,樂清濱海新區經過近幾年發展,周邊配套日趨完善,加上該地塊自身規整方正,周邊三大公園環繞,北面東運河溼地公園(在建),東面有勝利塘公園,南面有清和公園,更有中央綠軸(勝利河)貫穿中心片和濱海新區,地理位置優越。

另外,該地塊周邊交通發達,距離高速路口(樂清北互通)直線距離約2公里,向北可直上疏港大道去往蒲岐、南嶽、樂清灣港區,向南可往樂清經濟開發區,此外旭陽路、六環路等也均在2公里抵達範圍內,因此受到不少房企的青睞。

根據規劃指標要求,該樓盤容積率為﹥1.0且≤1.8,按照三星級綠色建築進行實施,全裝修成品交付。


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