2020年真可謂是開年不利。在2020年的新春佳節之際，國內的新冠疫情開始爆發。受到新冠疫情的影響幾乎所有產業都處在停擺的狀態。尤其是房地產市場更是在內憂外患的悲觀情緒當中足足度過了一整個二月。
不過房地產市場的整體抗壓能力遠比我們想象的要強得多。就在二月過去之後，不少房企似乎看到了2020年樓市發展的新希望，房企的總體銷售數據有所回升。四月不少房企發出通知，之前為了爭搶市場回籠資金而出臺的優惠政策逐漸取消。取而代之的是一個和往常一樣的正常的房地產市場。並且有至少15家房企已經上調了，年度的銷售業績目標，平均上調比例超過10%。這就讓很多人看不懂了。原本受到疫情影響不少企業紛紛降薪裁員，居民手中也沒有那麼多錢。再遇上國際化的金融危機風險，開發商哪來的勇氣上調業績目標呢？
其實開發商上調業績目標並非偶然而是必然的。因為在新冠疫情發生之後，國際金融危機風險出現之後，中國的房地產市場就顯得更加堅挺了。
之前馬光遠在接受採訪的時表示：在全球化的貨幣寬鬆化政策之下，從未出現過樓市下跌的先例。而有的只是樓市的堅挺和房價的上漲。新冠疫情的發生讓整體的房地產市場像是經歷了一場大浪淘沙。不少攪動房地產市場的小型房企在疫情的影響當中徹底覆滅了。而小房企的覆滅恰好也留給了大型開發商更多的發展空間。
疫情的發生也讓更多人看到了房子的重要性。如果再有疫情出現，那麼租房的、沒房的就只能寄人籬下任人擺佈。所以疫情過後想買房子，想擁有一套自己房子的人總體還是增加了。
國際金融風險出現股市大跌，眾多投資者將自己的資金投入到了樓市當中。購房需求的增加也進一步推升了房價的上漲。房價的上漲又掀起了新一波購房者對於房地產的投資興趣。如此往復之間我們只見的房子賣得更好了，房價漲得更高了。
房企主動上調2020年的業績目標並不是被疫情衝昏了頭腦。而是看到了疫情過後各項政策對於樓市的傾斜。整體經濟環境的帶動與政策的推動之下，房地產市場在年內的發展一定又會是近幾年來最活躍的。在這種情況下房企們也難免信心爆棚。這也都是情理之中的。畢竟所有房企都有相對專業的分析團隊。對於整體市場的把握也更為精準。只要房企認為有利可圖，那麼樓市的整體發展就一定差不了。
