4月16日，南京市房屋租賃指導中心發佈“關於落實住房租賃機構租金託管制度的通知”及租賃機構託管協議示範文本。國際房地產顧問戴德梁行南京公司副總經理宋詩雨認為，過去一年國內長租公寓運營商發生多次爆雷事件，引發房屋產權人以及公寓租客的巨大損失。本次南京租賃機構租金託管制度的出臺，無疑是規範長租公寓運營端、保證產權人以及租客基本權益的有力手段，同時也能提振長租公寓租客的信心。此外，本次租金託管制度也側面加大了公寓租賃行業的進入壁壘，有助於提高租賃機構整體運營品質，有效確保公寓租賃市場的良性發展。從租賃機構的角度出發，監管其現金進出是保證市場有序發展的有力武器，但同時也需加強對該類機構的金融信貸方面的政策扶持，在當下疫情非常時刻共同攻堅。
劉 霞
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