網傳新城濱湖雲鏡維權情況及打骨折價始末
最近有條友問我，濱湖有什麼樓盤推薦，我第一個推薦了新城濱湖雲鏡。然後我就接受了10000點暴擊傷害。。。問售樓部給我多少費用。。。因為他看到了這個：打骨折的視屏（和諧了，可以加微信私發13385698929）
好吧。首先我們先介紹一下這個樓盤！
這個小區位於濱湖金融板塊最核心區域，金融后街板塊。5號線底站。周邊名企雲集，各種開發商雲集，樓盤高低搭配。小區集中的地方才能有升值空間和後期的環境保證。我們看看小區規劃。
以下為公開信息，（等會我再公佈優惠信息）：
項目地址:合肥市濱湖新區雲南路與貴陽路交口
在售信息：
精裝高層：15號樓
102㎡ 三室兩廳一廚一衛 單價19000元/平起，總價190萬起
121㎡ 三室兩廳一廚兩衛 單價19000元/平起，總價230萬起
毛坯洋房：13號樓
116㎡ 三室兩廳一廚兩衛 單價21000元/平起，總價240萬起
產權年限:70年
綠化率:40%
容積率:2.0
車位比:1:1.6
1、交付時間:2021年6月
2、 物業:新城物業
3、 物業費:2.5/㎡/月
4、總層高：15號樓28層，13號樓8層
5、 單層高:2.9米
價值賣點：
價格：高層單價19000元／平，精裝交付（帶地暖和新風系統），總價190萬起住濱湖芯地鐵口精裝房；116平濱湖稀有小洋房 獨立組團 三重庭院 6-8層美式純洋房
:交通：項目與地鐵 5 號線貴陽路站無縫對接，5號線可換乘1號線、2號線，乘坐地鐵 5 號線轉1號線可到達高鐵南站，周圍主幹道有四川路、徽州大道、廬州大道、方興大道、雲谷路等，項目距離高速入口直線距離僅約3公里。
配套：濱湖擁有非常完善的商業配套，項目南邊規劃了約7萬方的商業綜合體，北邊 2 公里可到雲谷商業 mall，體量約 40萬方，項目東邊已開業名品折扣店—奧特萊斯，以及萬達茂購物中心和剛開業的銀泰城，滿足您對不同消費層次的購物、休閒需求。
學區：具體學區待定，項目小區代建18 班幼兒園，項目東側有師範附小三小，陽光中學、項目南側規劃有 60 班的小學，項目西側規劃有 84 班高中，以及項目北側規劃有國際雙語學校。
自然環境：整個濱湖約 73 平方公里是生態溼地，綠地佔比率約 40%，距離我們項目較近的就是長度6.05公里的北澇圩溼地公園、8萬方的城市體育公園，設施完善、設計合理的體育運動類主題公園，項目向南3公里就是32萬方濱湖岸上草原。
目前網傳消息打骨折價拋售.85折都能拿到，也就是前半年買102平米的業主現在可以買到120平米的房源了。這才導致上面的小視頻。。。。但是可靠消息是開發商應對對面金鵬毛坯優惠對新客戶需根據付款方式決定調整的折扣率，一次性付款，首付5成，3成都是不一樣的折扣。樓主雖然覺得售樓部這樣對前期業主不太公平。但是對於後期現在需要購房的人是一個非常好的機會，畢竟花錢少，取得更好的優惠，而且不是因為質量問題。各位覺得吶？歡迎探討評論。
