房價上漲與房住不炒本來就是兩回事

現在總是有不少人以為房價的上漲與房住不炒之間是相對的。但其實這兩者之間並非存在著矛盾。只要互相關係相對平穩,房住不炒的前提之下房價還是可以上漲的。就像政策已經提倡房住不炒這麼多年,可房價還是在持續的上漲並沒有從根本上扭轉房價上漲的大趨勢。

房價上漲與房住不炒本來就是兩回事

房住不炒與房價上漲之間本來就是兩碼事。房住不炒的政策主要是為了防止炒房者攪動樓市從而使得房價大幅度的提升。最終導致樓市泡沫激增,增加整體樓市的發展風險。可以說房住不炒的調控政策防的就是風險。既然政策防的是風險,那麼只要房價的上漲沒有風險自然也就可以上漲了。其實一直以來都沒有政策說要將房價打壓下來。要改變房價上漲的趨勢,強行把房住不炒與降房價聯繫起來的都是沒真正弄懂政策的人。

其實對於制定政策的人而言,房子也是自己手中最重要的資產組成部分。不會有任何一個人無私到將自己的利益讓出來的。如果有那這種人就真的是雷鋒了。

房價上漲與房住不炒本來就是兩回事

現在大部分的人都擁有房產,大部分人的資產都與房產直接掛鉤,如果房價下跌了,那麼大部分人的資產都會下跌。這絕對不利於後期經濟社會的穩定發展,所以想要讓經濟社會更加穩定,那就要讓房價更加穩定。而房價的穩定又並不是取決於下跌的前提之上。只有符合趨勢上漲才算是穩定。下跌也僅限於小幅度的波動當中才算得上是穩定。否則樓市就根本沒有穩定可言。

最近很多人都在為房價是漲是跌而發起討論。說房價要跌的房價不該漲的人多半都是以房住不炒來引出自己的論點。其實對於樓市而言政策歸政策趨勢歸趨勢,只要趨勢不違反大政策的方向。那麼其實就是沒有任何意義的。


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