地鐵之上,先見惠州大亞灣未來

(1)惠州官方回應 地鐵最新進展


繼9月2日,交通運輸部官網公佈《關於深圳市開展高品質創新型國際航空樞紐建設等交通強國建設試點工作的意見》後,惠州官方也線上回覆熱心網民關於地鐵14號線惠州段站點具體位置的疑問。


地鐵之上,先見惠州大亞灣未來

圖片來源於網絡


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根據該項目第二次環評公示方案,深圳地鐵14號線總長約57.5km,設站17座,其中惠州段約11.1公里,設站4座,平均站間距3.3km,設計時速120公里/小時,設白雲路站、愛民路站、惠州南站,並計劃在惠州南站延長設置車輛段並增設新橋站,線站位方案目前已較為成熟,最終的站點佈局以工程實施方案為準。惠州官方的回覆無疑給惠州市民們打了一劑強心劑!


地鐵之上,先見惠州大亞灣未來

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另地鐵16號線又有好消息了!9月4日,隨著“鵬程2號”盾構機,從20米深的地下破土而出,地鐵16號線大運北站至龍城西站,區間左線隧道安全精準貫通。這是全線貫通的第12條區間隧道,全線共有6個區間實現雙線貫通。截止目前,全線已完成圍護結構99%;土方開挖已完成78%;主體結構已完成56%;亦實現7座車站封頂。屆時市民出行更加便捷,也進一步促進沿線區域發展,帶動周邊產業發展,為深圳東進戰略助力。


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(2)地鐵口潛力股 聚合精粹資源


地鐵,作為現代都市的標配,是一座城市的大動脈。

從經濟的發展、社會的進步可以窺見,地鐵扮演著越來越重要且無法替代的角色,地鐵的聚合精粹資源、整合商圈等優勢,給人們生活帶來諸多便利,為城市帶來了巨大升值空間。尤其鄰近地鐵的物業,其價值在不斷攀升,如深圳、廣州、香港等國際大都市尤其突出。

據深圳某房產網大數據顯示,深圳地鐵1號線的開工建設使沿途物業漲幅33-67%,其中無縫對接的地鐵物業上漲最快,建成通車後漲幅已超過200%-400%,租金漲幅則在2-5倍不等。


地鐵之上,先見惠州大亞灣未來

數據來源:深圳房天下


可見,地鐵對其沿線物業的增值效應均具備普適性。

隨著深圳的快速發展,地鐵帶來的價值連連攀升。近10年深圳的房價,幾乎沒有下降;2020年疫情期間,深圳房價依然堅挺。


地鐵之上,先見惠州大亞灣未來

數據來源:深圳本地寶


面對深圳居高不下的房價,對於預算不多的剛需客而言更是望塵莫及!想要低投入置業,何不將目光轉向臨深片區,如惠州大亞灣,均價一萬多,相比於深圳房價,選擇惠州臨深片區能夠為購房者大大節省置業成本。隨著粵港澳大灣區建設、深惠城際、深大城際等軌道交通的建設,及深圳地鐵14號線、地鐵16號線的開通,將疏解交通壓力,提速惠深城市資源的運轉效率,來往深惠便捷,深惠同城已不是夢。惠州擁有得天獨厚的地段優勢,相信會成為購房者的熱捧之地,未來其地段價值也會呈現飛躍式的增長。

(3)擁攬繁華配套 盡享品質生活

龍光城以戰略性眼光立足大亞灣臨深區域核心,距深圳坪山高新區僅約200米,在“粵港澳大灣區”的規劃及深圳“東進”的背景下,規劃建設深惠城際、深大城際等軌道交通,緊鄰深圳地鐵14號線坑梓、沙田雙地鐵口及地鐵16號線(在建中),讓“生活在惠州,工作在深圳”成為現實,真正實現深惠1小時生活圈。

地鐵之上,先見惠州大亞灣未來

項目實拍圖

繁華商業配套,臻享品質生活,15所優質學府林立,為孩子保駕護航;銀行、醫院、酒店等醇熟配套,便捷生活。近500萬m²龍光城,打造都會繁華生活場,約26萬㎡的商圈自帶8.8萬㎡龍光商業廣場,匯聚沃爾瑪、星巴克等世界500強入駐。龍光城集萃住宅、商業、教育、文體等多元商業配套,都會繁華生活的N種打開方式。


地鐵之上,先見惠州大亞灣未來

項目效果圖

還有約6萬㎡龍光湖、約2.5萬㎡綠氧空間、近1萬㎡室內體育休閒中心等全維度生活配套,悅鑑奢居生活。


地鐵之上,先見惠州大亞灣未來

項目實拍圖


龍光城

建面約305㎡獨棟花園別墅

建面約39-60㎡精裝小戶

建面約11-118 ㎡臨街學區金鋪

無論投資、自住,還是養老!

龍光城都將是您的不二之選!


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