文/住浙網研究員 蔡駿
誕生2次“萬人搖”，多個豪宅迎來收官之戰，申領75張預售證，在這個特殊的“金三”時期交出了一份漂亮的答卷。
緊隨其後的4月，人才優先搖號政策已經開始正式實施，從已經有開盤計劃的項目來看，也將是非常熱鬧的一個月。
據住浙網不完全統計，4月杭城共有69盤計劃入市，其中首開新盤17個，產品涵蓋了高層、小高層、洋房、疊墅、排屋、合院。
4月杭城供應主力在主城和蕭山，都為19個項目，其中不乏一些關注度較高樓盤，包括了“雙限地”項目，品質房企項目以及一些期待許久的紅盤。
17盤首開
網紅樓盤+雙限項目
4月杭城將有69個樓盤開盤，首開新盤為17個，分別為綠城春月錦廬、風璽雲著府、融信大發弘陽沁瀾、濱江擁濤府、首創·禧瑞江南、中交悅美廬、濱江新希望·悅潮府、新希望華髮·錦粼雲薈、綠城桂語聽瀾軒、東原德信印奧灣、華景川雲流名邸、保利·欣品華庭、祥生宸光悅、碧桂園·鉑璽灣、越秀縵雲府、融創融望之城、金輝·紫雅雲邸。
濱江在2019年重倉錢塘江南岸，4月又將有2個項目將面市，擁濤府和悅潮府，因為“雙限地”的特殊性，這2個項目拿地之時就已經決定了開盤時的最高價格，在加上濱江在雙限地的操盤技巧，值得期待。
南部臥城的融創融望之城，由商業和住宅兩部分組成，商業已確定為銀泰商業綜合體（在建），預計推出兩幢高層房源。
三墩北板塊推新
全部147方戶型首開ALL IN
誕生過多次“萬人搖”的三墩北板塊在經歷了一段空窗期後，終於將迎來新供應。
金輝紫雅雲邸預計4月首開，一次性首開全部可售房源，共計156套，均為147方的改善大戶型，還有100套自持。
項目位於紫金港北路和甲來路交叉口，規劃建造4幢高層住宅樓，層數27F，前期項目釋放的價格，預計房源精裝均價30000元/㎡以內，裝標3000-4000元/㎡。
項目東側一路之隔就是三次“萬人搖”中國鐵建西湖國際城，西側有景觀河道帶，星洲二小在項目西南側約400米左右。
三墩北首先是西湖區的價格窪地，佔據優質學區資源，又有阿里雲谷加持，限價被牢牢摁住，是主城區少數單價3萬元/㎡以內的板塊，網紅盤當之無愧。
綠城四大新品拉開序幕
2020年杭州老牌房企綠城將帶來城東的四大新品，其中在4月份將率先推出其中2個，分別為綠城春月錦廬和綠城桂語聽瀾軒。
桂語聽瀾軒是綠城桂語江南姊妹作品，延續了高低配，規劃了3幢綠城二代高層、7幢桂語系原創疊墅，共428套可售住宅，桂語聽瀾軒高層規劃有103㎡、130㎡中間套、130㎡邊套、139㎡共四種戶型，7幢桂語系原創疊墅的戶型面積段約173-218㎡。
春月錦廬位於文暉板塊，綠城在市中心的又一個高端的作品，是綠城首個“微健康”WELL Health人居系統。項目規劃4幢7F洋房和8幢16F高層住宅，洋房戶型面積約150-160方，高層戶型面積約110-140方，項目預計4月首開。
文暉板塊一年多沒有新盤了，這次新房源的入市，適合市中心的改善購房者們。
雙地鐵加持
沁瀾首開能否加入“萬人搖”大軍
大家把目光放到良渚新城內的勾莊，城北萬象城幸福裡的熱銷，世茂雙子星光速清盤，運河雲莊高層中籤率只有2.3%。
4月在這個熱門板塊又將有一個網紅盤“駕到”。
融信大發弘陽沁瀾預計4月首開3、8、9號樓共165套房源，戶型高層96㎡、洋房130㎡，精裝交付，板塊高層均價29000元/㎡，洋房均價35200元/㎡。
融信大發弘陽沁瀾位於餘杭區杭行路與橋良路交叉口，項目規劃2幢高層、6幢洋房。
沁瀾周邊配套優越，直線距離約100米地鐵10號線吳家路站（在建），近距地鐵4號線/在建10號線杭行路（在建），直線距離約800米城北萬象城（在建）。
3月6日，限價30500元/㎡的萬科雙限地成功出讓以後，均價29000元/㎡的勾莊就更香了，板塊的二手房價格也再次抬升，能否再誕生一個“萬人搖”，令人期待。
附：4月杭城預計開盤樓盤詳情
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文章來源:住浙網
