銀十接近尾聲，南京樓市發力！今天，南部新城雲瀾尚府、江寧九龍湖金隅紫京雲築、棲霞山藍光雍錦逸境三家新盤領取銷許；另外還有燕子磯燕熙臺、江北核心區花語熙岸等熱盤領證，加推在即！
金隅紫京雲築
今天，九龍湖純新盤金隅紫京雲築領到1、3、4號樓共292套精裝房源銷許！戶型建面120㎡、140㎡、170㎡！銷許均價3.82萬/㎡，現房銷售，明天（10月24日）上午9點啟動報名！
項目位於江寧九龍湖板塊，百九中芯核心區域。2017年7月7日，經過260輪競價， 金隅九龍湖G20地塊最終被金隅以總價32億拿下，將配建保障房面積2.78萬平，最終樓面價19759元/平，現房銷售。
根據規劃，項目將打造10棟高層住宅和近8000㎡集中商業。此外，緊鄰地鐵3號線誠信大道站的金隅紫京雲築，可以看到九龍湖一線湖景。容積率2.82，綠化綠高達52％。
戶型圖↓
120㎡三室兩廳兩衛
140㎡四室兩廳兩衛
140㎡四室兩廳兩衛
藍光雍錦逸境
棲霞山純新盤藍光雍錦逸境，今天新領2號樓，共計85套房源銷許，戶型建築面積為84㎡，銷許均價26800元/㎡，精裝交付。
藍光雍錦逸境前身為藍光棲霞G68地塊，位於紫東新區仙林湖北側，西臨棲霞山，北接長江及濱江公園，地塊於去年12月，經過14輪競拍，被藍光拿下，樓面價15086元/㎡。
據介紹，藍光雍錦逸境為藍光“雍景系”TOP級產品，也是紫東歡樂谷區域難得的新中式純洋房住區。項目規劃有8棟住宅，總戶數501戶。其中，1-3號樓為11層，其他樓棟為8層，擁有84㎡、103㎡、118㎡和129㎡四種戶型。
樓棟分佈示意圖↓
戶型圖↓
項目距規劃地鐵4號線北延線底站500米，周邊公共設施規劃齊全，規劃小學、初中均位於地塊500米範圍內，緊鄰規劃商業中心，配套齊全，生活便利。
燕熙臺
燕子磯熱銷雞腿盤燕熙臺今天領取了銷許。此次加推A-03幢、A-04幢、B-03幢及B-04幢，共496套房源（149套對人才優先供應，149套對無房優先供應，普通房源198套），戶型建築面積為95、104、107、128、143㎡，銷許均價31990元/㎡，明日開始報名，很快開盤。
燕熙臺是由央企華僑城與國企頤居地產聯合打造，位於燕子磯新城核心地段太新路與燕城大道交匯處，去年7月被華僑城競得，樓面價17539元/㎡。項目共分為A、B兩個地塊，自帶1.4萬方商業，共打造15棟高層、超高層住宅（28-32層），戶型建築面積95-143㎡。
周邊房價上，燕熙臺周邊萬象天地九悅均價35980萬元/㎡，仁恆公園世紀均價38900萬元/㎡，最貴已經突破了4.2萬元/㎡，據瞭解，佳兆業燕然居及寶能濱江府對外放風價均在35000元/㎡以上。
相比較而言，燕熙臺均價31990元/㎡的價格具備相當優勢。報名時間：10月24日9:00-10月26日9:00
報名通道如下圖：
戶型圖↓
花語熙岸府
江北核心區花語熙岸府今日新領1、6號樓銷許，共144套房源，其中44套人才房，44套為無住房家庭保障房，56套普通住宅，戶型建築面積97、117㎡，精裝交付，銷許均價32749元/㎡，預計2022年年底交付，首付最低8成，驗資240萬。
項目位於江北新區江北快速路以東、臨滁路以南地塊。去年12月，經過67輪競價，被中鐵房地產集團浙江京城投資有限公司（中國鐵建）以32.3億總價摘得，成交樓面地價20619元/㎡。根據規劃，項目共打造20棟住宅，主要為18層的小高層房源，戶型面積段為97-140㎡。
對於純改善購房者來說，核心區花語熙岸和近期開盤的棲樾府都打造低密社區，是江核改善的不錯選擇。未來，隨著近期新拍土地的陸續入市，花語熙岸的人居氛圍也會比較濃厚，唯一不足就是當下距離地鐵10號線較遠，可以期待一下13號線的建成通車。
值得注意的是，此次花語熙岸府也將首付門檻提高到8成，需要提醒大家的是，江核8成首付的入場券，將買房的資金要求大大提高。加上期房、限售3年的限制，持有房屋的時間成本也大幅增加。此刻投資江北核心區，需要謹慎考慮，並且做好長期持有、耐心等待江北核心區建設成熟的心理準備。
戶型圖↓
97㎡中間戶三室兩廳一衛
97㎡邊戶三室兩廳一衛
117㎡三室兩廳兩衛
