鄭州剛需置業南邊西邊之爭一直是讓很多購房人糾結的一個問題，小編簡單對比下兩個區域的區別，供大家參考。
如果你是剛需首付預算30多萬，四環周邊應該是你第一選擇，那邊你肯定糾結過同等差不都12000多的價格選擇哪裡？如果你不是地緣客戶那邊小編建議可以優先選擇南四環外，原因有這些：
第一，交通配套的對比。
如果你到了四環周邊置業那麼交通配套必須考慮在內，因為距離主城區較遠，如果在主城區三環內上班，地鐵肯定是未來首選交通工具，目前西南兩邊南四環高架都已經通車，西邊四環外目前地鐵在建的有6.8號線和10號線，但是南邊四環外已經有通車的2號線，而且2號線也是目前鄭州唯一一條開通的城郊線路，另外還有目前在建的7號線，短時間交通南邊相對方便一些。
第二，背靠資源和發展聯動的對比。
西邊的未來購房群體居多的是洛陽、登封、鞏義、三門峽等地市。南邊未來購房群體居多的是，南陽、周口、許昌、平頂山、信陽、駐馬店。按較近一些聯動發展對比西邊的鄰居是高新和中原，往外是滎陽。而南邊背靠的是管城和經開，往外有新鄭南龍湖和港區，城市向東發展基本已經是定局，藉助東南聯動發展，鏈接南龍湖港區顯然南邊未來發展動力更勝一籌。
第三，區域開發商品牌對比。
目前西邊四環外在售開發商有，萬科、永威、匯泉、美的、金輝、融信、正商、大正。南邊有，碧桂園、萬科、正商、綠地、振興、金地、旭輝、昌建。南邊一線房企相對較多，開發商實力也相對更強一些，不能說一線房企就好，但是相對品質應該更有保障這是事實。
第四，區域價格和戶型的對比。
目前兩邊的整體的價格相差不大，但是仔細對比就會有差別，西邊四環外的毛坯項目有永威西郡，和匯泉景悅城，大正水晶森林，南邊毛坯項目有富田九鼎華府，綠地花語城和昌建君悅府，同樣一萬二三的價格，昌建是小高層，富田戶型和教育配更有優勢，精裝差別不大，都是一萬二三帶精裝的價格，整體的小三房戶型相差不大，但是大戶型設計南邊相對要更有優勢。
綜合來說，如果除去地緣客戶之外，剛需購房可以優先考慮南邊四環，整體未來的發展動力和趨勢要更優於西邊，當然西邊未來的常西湖新區，和雙湖科技城的定位也能帶動區域發展，但是顯然都是需要時間週期，未來的不確定因素太多，我們只能按目前得區域位置來選擇相對具有優勢的。
