神笑光
需要看你的需求是自主還是投資。
1、如果是自住，肯定五四北。自住講究生活便利性，五四北片區現在發展非常成熟了，購物有泰禾廣場，學校有晉安區實驗小學等，出行公交一大堆，而如果生病的話，直接通過琴亭大橋下來，到五四路的省二人民醫院，很快。
2、如果是投資，講究投資前景的話，首推三江口。理由簡明扼要的說就是，你把福州地圖調出來，包括地形圖和區劃圖，然後，再看兩張圖，福州四環圖以及《福州新區總體規劃2015-2030》（附圖），你可以看到苗頭的。
3、福州目前的城市化水平、規模是不足的。福州目標是做到跟省份一樣的地位，對標的是中心城市，說人話就是，福建省現在是全國前十強，全國中心城市也有10來個，如果福州要進前十，人口和城市規模都還太小。對標全國前十位的城市，他們城市市區人口都佔了整個城市人口的6成以上，而福州還不到一半（福州市人口780萬，城區人口目前才剛好300萬左右，還是加上了長樂區的），因此還需要擴大，那麼擴大就是沿著福州四環的佈局以及《福州新區總體規劃2015-2030》的方向，所以，從這兩個圖看，三江口都在中心位置。而且三江口就在江濱，不僅中心（附圖第一幅的圓圈位置），還易於打造。目前三江口已經規劃了好幾所重量級中學，以及醫院，這就顯示出了政府是真正的重視。
4、至於其他區域，都還只是概念上的規劃上的，發展速度不會那麼快，而且，即便項目能很快上馬，樓能改的快，人口從哪裡來，是一個問題。
小煙聊解海西
其實哪來的那麼些講究？！撇開投資或者學區房之類的非剛性需求！如果是買來自住，無非就是看住房品質或者所在周邊環境和配套咯！
五城區裡，晉安區相對比較亂，工廠和外來人口比較多，相對應的還有城門片段。不太建議自住的買在這兩個區域。
老倉山相對安靜，市井巷陌樹多草深，尤其是桃花山一帶，人文氣息也比較充裕，居住環境比較舒適。
臺江和鼓樓就是繁華一點值得說道，交通便利，配套齊全，不過相對來說就是擁擠和喧囂，喜好安靜的人群買在這兩個地方當住房估計會比較痛苦。
馬尾相對就遠了，與市區聯繫不是太緊密，在那邊工作的還是可以接受，要是在市區工作買那邊的房子，每天上下班估計就很蛋疼！
金山以前空溜溜一片，現在也很繁華了。就是配套的教育和醫療相對比較少。日常生活也沒啥問題。
最主要還是看買房者自身的條件和喜好。經濟實力，工作地點，交通條件，未來期望等等。按需配置，才能滿意。
花小白說保險
我個人認為這要看你自己的需要，還有自己的經濟實力，工作在什麼地方？各種因素都要考慮進去，再決定在福州哪裡買房子。一般在福州買房子有這三個地方，我給你分析一下，看哪裡更適合你。
第一、市區，但是市區房價偏貴，而且很多都是那種破房子，特別是鼓樓區，很多人為了買學區房，寧可花高價去鼓樓區買那種破房子。但是我是絕對不喜歡的，所以這要根據你自己的情況來考慮。
第二、就是馬尾東江濱和閩侯高新區，這兩個地方相對來說在福州房價便宜了一半，差不多一平只要一萬五左右，而且環境很好，又都是新的樓盤。很多剛需人士和新福州人很多都會選擇這兩個地方。他們考慮的原因就是一個房價便宜，一個環境好。這兩個是我最滿意的地方，相比市區來說花同樣的錢，我在市區只能買一套房子，而且還要生活在物價偏高的地方。而選擇馬尾東江濱和閩侯高新區，我就可以買兩套，一套自己住一套拿去出租，而且周邊生活物價又便宜，這樣生活多好啊。
第三、就是選擇福州周邊縣市，這些地方我不建議買，當然除了他們當地人。畢竟人家土生土長在那裡，親戚朋友也都在那裡，買自己當地也是合情合理。
所以我自己是非常看好馬尾東江濱和閩侯高新區，其它地方說實話我都不會買。
